Nice (06)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
18
Types de lots /
T1
Date de livraison /
3ème trimestre 2025
Prix à partir de /
113 061 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investir dans une résidence étudiante a plusieurs avantages pour un investissement sûr et accessible aux plus grand nombre. Les résidences étudiantes présentent l'avantage de proposer avec un ticket d'entrée plus raisonnable qu'un appartement classique à NICE. La demande locative des étudiants est forte. Avec près de 3 millions d'étudiants en France le logement étudiants est très élevés.Les avantages fiscaux permettent des revenus foncier avec abattement, récupération de la TVA , et la déduction des frais réels. La rentabilité reste intéressante grâce à la forte demande, la stabilité du placement et les avantages fiscaux . Investir dans une résidence étudiante est une excellente opportunité pour qui cherche à se constituer un patrimoine immobilier, générer des revenus supplémentaires ou préparer sa retraite ! La résidence étudiante UNICE est située à 10 min en transports en commun du pole universitaire St Jean d'Angely à Nice. Le centre commercial Nice TNL est à moins de 10 min à vélo. Les logements sont meublés et équipés avec un coin cuisine et un espace bureau; 3. Les services hôteliers et prestations à la carte sont inclus, comme l'accès à internet, l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité! La station de Tram VAUBAN est proche et on peut rejoindre Nice en 5 stations seulement !
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (6ème étage) |
Appartement 608 | 18.33m² | 310.92€ | 3.3% | 113 061 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 613 | 18.8m² | 318.83€ | 3.3% | 115 939 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 509 | 18.9m² | 318.25€ | 3.3% | 115 728 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 309 | 18.9m² | 311€ | 3.3% | 113 091 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 609 | 18.9m² | 320.58€ | 3.3% | 116 576 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 606 | 18.96m² | 321.67€ | 3.3% | 116 970 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 521 | 18.99m² | 329€ | 3.3% | 119 637 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 215 | 19.62m² | 328.75€ | 3.3% | 119 546 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 407 | 20.26m² | 337.17€ | 3.3% | 122 606 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 104 | 20.26m² | 325.92€ | 3.3% | 118 515 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 117 | 20.27m² | 335.75€ | 3.3% | 122 091 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 520 | 20.27m² | 351.08€ | 3.3% | 127 667 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 602 | 21.38m² | 371.25€ | 3.3% | 135 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 202 | 21.38m² | 356.42€ | 3.3% | 129 606 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 617 | 22.06m² | 380.42€ | 3.3% | 138 333 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 417 | 22.06m² | 373.33€ | 3.3% | 135 758 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 618 | 27.93m² | 470.25€ | 3.45% | 163 565 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 318 | 27.93m² | 456.41€ | 3.45% | 158 753 € |
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