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LMNP

Description du lot

Type de résidence /

N.C / Neuf

Surface /

18.17

Loyer estimé /

329.67

Rentabilité /

4.51 %

Prix à partir de /

87 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Nantes (44)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Types de lots /

Studio

Surface /

18.17

Loyer estimé /

329.67

Rentabilité /

4.51 %

Prix à partir de /

87 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Descriptif de la résidence

Construite au coeur de l’Ile de Nantes, NEMEA Appart’Etud Montecristo bénéficie de nombreux atouts : A 3 minutes à pieds de l’arrêt «République » desservi par les lignes 26, C5 A 9 minutes à pieds de l’arrêt Vincent Gâche desservie par les lignes 2 et 3 du tramway.

La ligne 1 est à environ 15 minutes à pied nombreux commerces aux alentours une esthétique tendance

Les 158 logements pratiques et confortables sont composés : d’une kitchenette équipée avec rangements, plaques de cuisson électriques, four micro-ondes, réfrigérateur, salle d’eau avec douche et WC d’une pièce à vivre avec lit gigogne, table, chaises, bureau et étagère murale prise TV et téléphone compteur EDF individuel

 

Descriptif gestionnaire

Le Groupe Nemea a été créé en 1994 par Pascal Rocorbet et s'est établi au fil des années comme l'un des leaders dans l'exploitation de résidences services. Il gère plus de 88 établissements sous les enseignes Nemea Résidences Vacances (tourisme), Nemea Appart’hôtel (affaires) et Nemea Appart’Etudes (étudiants).

Le groupe bénéficie d'une forte autonomie financière, avec environ deux tiers de son capital détenu par son dirigeant. Afin de soutenir sa croissance, le Groupe Nemea a renforcé ses partenariats bancaires.
 

Arguments de vente

  • Au coeur de l'Ile de Nantes, nouveau centre métropolitain branché de Nantes.
  • Emplacement de choix quartier République, à moins de 15 mn à pied ou en bus/tramway d'un potentiel de 8 000 étudiants.
  • A 500 m de l'hyper-centre Commerces, restaurants, cafés à proximité.

 


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
Studio
(3ème étage)
Appartement 326 18.17 329.67 4.51% 87 700 €

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