Hyères (83)

- Emplacement & prestations de qualité :

• Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères

• En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte

• La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à la mer

• La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure

• Résidence à l’architecture provençale

• Magnifique jardin

• Appartements et maisons climatisés, du studio 5 personnes au 3 pièces 6 personnes

- Prix & loyer :

• Prix compétitif, environ 6000 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking

• Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net

- Gestion sans souci :

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Baux renouvelés en 2024. Prochain renouvellement à partir de 09/2033

Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.