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Description du lot

Type de résidence /

Tourisme / Neuf

Date de livraison /

4ème trimestre 2001

Surface /

43.95

Loyer estimé /

943.42

Rentabilité /

4.19 %

Prix à partir de /

279 720 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Hyères (83)

Type de résidence /

Tourisme / Neuf

Types de lots /

T2 / T3 Duplex

Date de livraison /

4ème trimestre 2001

Surface /

43.95

Loyer estimé /

943.42

Rentabilité /

4.19 %

Prix à partir de /

279 720 €

Gestionnaire /

Sur demande

- Emplacement & prestations de qualité :

  • Situé à 1h30 entre les deux aéroports internationaux Nice et Marseille. A 27 km de la gare de Toulon et 8 km de la gare de Hyères

  • En Provence, dans le département du Var, Hyères-les-Palmiers attire les visiteurs en recherche de nature et de découverte

  • La résidence est située sur la presqu’île de Giens, avec un accès direct à 350 m de la mer

  • La résidence bénéficie de la proximité des commerces, ainsi que d’une piscine extérieure

  • Résidence à l’architecture provençale

  • Magnifique jardin

  • Appartements et maisons climatisés, du studio 5 personnes au 3 pièces 6 personnes

- Prix & loyer :

  • Prix compétitif, environ 6000 €/m² sur un marché immobilier tendu, avec une rareté d’offres et de fonciers

  • Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking

  • Rentabilités attendues actuellement supérieur à 4 % net

- Gestion sans souci :

  • Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

  • Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

  • Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032

Conclusion : véritable joyaux, cet actif est positionné sur un marché patrimonial grâce à son emplacement, en plein cœur du VAR. Investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3 Duplex
(Rez-de-chaussée)
Maison HA037 43.95 943.42 4.19% 279 720 €

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