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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

48

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

117 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Villiers-sur-Marne (94)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

48

Types de lots /

T1 / T1 PMR

Date de livraison /

3ème trimestre 2027

Prix à partir de /

117 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Une ville tournée vers l'avenir

Villiers-sur-Marne se distingue par sa dynamique de développement axée sur l'innovation et l'écologie. Positionnée stratégiquement à seulement 14 kilomètres de Paris, la ville bénéficie d'une proximité avec des lieux d'études reconnus, tel que le pôle universitaire Gustave Eiffel, et s'engage dans une démarche écologique affirmée par la mise en place d'initiatives telles que le guide « zéro déchet » et le « permis de végétaliser ». Cette approche visionnaire fait de Villiers-sur-Marne une localité attrayante pour un investissement durable.



Connectivité et potentiel du quartier

Le projet s'insère dans le futur quartier Marne Europe, prévu pour être le premier quartier d'Europe en bois à faible empreinte carbone. Avec 19 000 m² de commerces et services, ainsi que 2 hectares de jardin métropolitain, ce nouveau quartier promet une qualité de vie exceptionnelle. De plus, l'accès à la future gare de Bry-Villiers-Champigny va permettre une connexion rapide aux principaux axes de la capitale et renforce l'attractivité du lieu par sa facilité d'accès et son intégration dans le projet du Grand Paris.



Prestations et confort de la résidence

La résidence a été conçue pour offrir un environnement optimal pour les étudiants. Chacun des appartements a été pensé pour maximiser l'espace et la lumière, incorporant des équipements modernes et fonctionnels. Les résidents bénéficient d'un large éventail de services destinés à faciliter leur quotidien, y compris une salle de vie commune, une laverie équipée, un accès Internet et bien plus. Le point fort est la convivialité de l'ensemble, favorisant les échanges et le bien-être des habitants.



Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(4ème étage)
Appartement A409 16.37 379 3.86% 117 700 €
T1
(4ème étage)
Appartement B414 16.85 390 3.87% 121 000 €
T1
(1er étage)
Appartement A108 17 394 3.87% 122 100 €
T1
(3ème étage)
Appartement A308 17 394 3.87% 122 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement B504 17.28 400 3.87% 124 000 €
T1
(4ème étage)
Appartement A415 17.48 405 3.88% 125 400 €
T1
(1er étage)
Appartement B101 17.6 408 3.88% 126 200 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B008 17.7 410 3.88% 126 900 €
T1
(4ème étage)
Appartement B409 17.7 410 3.88% 126 900 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A001 17.83 413 3.88% 127 800 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B012 18.06 418 3.88% 129 400 €
T1
(3ème étage)
Appartement B313 18.06 418 3.88% 129 400 €
T1
(1er étage)
Appartement B113 18.06 418 3.88% 129 400 €
T1
(4ème étage)
Appartement B413 18.06 418 3.88% 129 400 €
T1
(2ème étage)
Appartement B204 18.07 419 3.88% 129 500 €
T1
(1er étage)
Appartement B104 18.07 419 3.88% 129 500 €
T1
(3ème étage)
Appartement B303 18.14 420 3.88% 130 000 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B002 18.14 420 3.88% 130 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement B306 18.18 421 3.88% 130 300 €
T1
(2ème étage)
Appartement B206 18.18 421 3.88% 130 300 €
T1
(1er étage)
Appartement A115 18.29 424 3.88% 131 000 €
T1
(3ème étage)
Appartement A303 18.3 424 3.88% 131 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement A203 18.3 424 3.88% 131 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement A404 18.3 424 3.88% 131 100 €
T1
(1er étage)
Appartement B118 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement B420 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(3ème étage)
Appartement B319 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement B515 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement A205 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(2ème étage)
Appartement B217 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(4ème étage)
Appartement B417 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(1er étage)
Appartement B120 18.45 427 3.88% 132 100 €
T1
(5ème étage)
Appartement A503 18.66 432 3.88% 133 600 €
T1
(1er étage)
Appartement A112 18.71 433 3.88% 133 900 €
T1
(4ème étage)
Appartement A410 18.84 437 3.89% 134 800 €
T1
(1er étage)
Appartement A102 18.89 438 3.89% 135 200 €
T1
(3ème étage)
Appartement A302 18.89 438 3.89% 135 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement A407 19.14 443 3.88% 136 900 €
T1
(3ème étage)
Appartement B308 19.21 445 3.89% 137 400 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B007 19.21 445 3.89% 137 400 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 19.42 450 3.89% 138 900 €
T1
(3ème étage)
Appartement B310 19.43 450 3.89% 138 900 €
T1
(2ème étage)
Appartement A207 20.05 465 3.9% 143 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement B411 20.46 474 3.89% 146 100 €
T1
(1er étage)
Appartement B111 20.46 474 3.89% 146 100 €
T1
(3ème étage)
Appartement A310 21.05 488 3.9% 150 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement A210 21.05 488 3.9% 150 200 €
T1 PMR
(2ème étage)
Appartement B215 1 26.96 608 3.81% 191 300 €

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