Toulouse (31)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
37
Types de lots /
+ / Studio / T2
Date de livraison /
2ème trimestre 2026
Prix à partir de /
109 490 €
Gestionnaire /
Sur demande
Anciennement une résidence seniors, celle-ci est aujourd'hui partiellement rénovée pour devenir la résidence étudiante, Studently Toulouse Saint-Cyprien. Située proche des quais de la Garonne, elle offre un cadre de vie idéal aux étudiants, à proximité immédiate des grandes écoles et des universités. Composée de 129 appartements, du T1 au T2 répartis sur 4 étages, la résidence propose des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (salon, espace gaming, salle de coworking, salle fitness, cafétéria...). Elle est également dotée d'un parking en sous-sol ainsi que d'emplacements vélos en extérieur. Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse est proposé afin d’accueillir les activités extérieures (table de ping-pong, boulodrome et jardins potagers). La volonté est de créer un lieu d'échange et de rencontre, permettant de rassembler les étudiants au sein d'un environnement arboré. Les résidents pourront aussi facilement accéder au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.26 | 16.05m² | 332€ | 3.64% | 109 490 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.12 | 20.19m² | 410€ | 3.65% | 134 700 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.12 | 20.41m² | 419€ | 3.66% | 137 300 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.20 | 20.48m² | 425€ | 3.67% | 139 100 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.18 | 20.52m² | 417€ | 3.66% | 136 800 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.13 | 20.82m² | 425€ | 3.67% | 139 100 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.17 | 20.96m² | 424€ | 3.66% | 138 900 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.26 | 21.1m² | 429€ | 3.66% | 140 500 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.13 | 21.14m² | 426€ | 3.66% | 139 700 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.25 | 21.27m² | 445€ | 3.67% | 145 500 € | |
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement A0.04 | 21.9m² | 427€ | 3.67% | 139 590 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.11 | 22.07m² | 448€ | 3.67% | 146 500 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.11 | 22.1m² | 450€ | 3.67% | 147 300 € | |
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement A0.09 | 22.54m² | 440€ | 3.68% | 143 490 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.29 | 23.11m² | 467€ | 3.67% | 152 600 € | |
| Studio (1er étage) |
Appartement A1.23 | 26.39m² | 492€ | 3.68% | 160 400 € | |
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement A0.01 | 26.56m² | 478€ | 3.68% | 156 000 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.09 | 28.13m² | 520€ | 3.69% | 169 200 € | |
| Studio (Rez-de-chaussée) |
Appartement A0.16 | 29.33m² | 530€ | 3.67% | 173 310 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.05 | 29.63m² | 547€ | 3.67% | 178 910 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.18 | 29.68m² | 566€ | 3.68% | 184 810 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement A3.25 | 30.51m² | 566€ | 3.68% | 184 810 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.04 | 30.54m² | 568€ | 3.67% | 185 510 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.04 | 30.71m² | 570€ | 3.67% | 186 310 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.08 | 30.89m² | 571€ | 3.67% | 186 510 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.07 | 30.93m² | 567€ | 3.67% | 185 210 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.06 | 31.05m² | 572€ | 3.67% | 186 810 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.24 | 31.05m² | 575€ | 3.68% | 187 610 € | |
| Studio (2ème étage) |
Appartement A2.08 | 31.48m² | 570€ | 3.67% | 186 310 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.06 | 31.6m² | 581€ | 3.68% | 189 710 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.03 | 31.66m² | 583€ | 3.68% | 190 110 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A2.25 | 31.98m² | 585€ | 3.68% | 190 810 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.24 | 32.15m² | 595€ | 3.68% | 194 210 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.15 | 32.21m² | 596€ | 3.68% | 194 310 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.15 | 32.32m² | 600€ | 3.68% | 195 710 € | |
| Studio (3ème étage) |
Appartement A3.01 | 36.77m² | 658€ | 3.69% | 213 810 € | |
| Studio (4ème étage) |
Appartement A4.01 | 36.86m² | 662€ | 3.69% | 215 210 € |
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