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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

37

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

224 275 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Toulouse (31)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

37

Types de lots /

T2 / T3 / T4 / T5

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

224 275 €

Gestionnaire /

Sur demande

Le rose des briques de terre cuite, le vert d’une nature au taquet, le bleu du ciel baignant les sommets des Pyrénées, l’or du soleil au-dessus de la Garonne et dans les cœurs, le Rouge et Noir des maillots de rugby comme drapeau : c’est un quotidien haut en couleur qui vous attend à Toulouse !

Vous rêvez d’une vie dans la ville anti-coup de blues par excellence, Urbat la rend réalité avec une adresse coup de cœur : Bois d’Ormeau. À quelques minutes à peine de la place du Capitole, au creux d’un quartier paisible et arboré mais au contact de tout, une parfaite sérénité s’offre à vous dans une résidence aux perspectives douces et au confort intégral. Avec la proximité du réseau autoroutier, de la gare de Montaudran, de la gare centrale Matabiau ou encore l’arrivée imminente du métro à l’Ormeau, vos déplacements sont simplifiés… Mais vous vous sentirez tellement bien dans votre quartier que vous serez pressé(e) de rentrer !

Sur une surface de plus de 3000 m² bordée notamment par une impasse, une allée piétonne, un jardin public bien arboré, des maisons individuelles et des constructions basses, votre appartement garantit votre confort au quotidien. Que ce soit un studio, T2, T3, T4 ou T5, chacun dispose d’un espace extérieur privatif. En rez-de-chaussée, deux logements sont pourvus de jardins ; depuis les étages, les balcons et terrasses permettent de profiter pleinement de l’atmosphère reposante créée par la superbe composition végétale sous vos yeux.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. TVA Réduite.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(3ème étage)
Appartement B302 1 36.73 540 2.54% 255 099 €
T2
(2ème étage)
Appartement B201 1 40.01 540 2.34% 277 136 €
T2
(3ème étage)
Appartement B301 1 40.53 550 2.39% 275 623 €
T2
(2ème étage)
Appartement A201 1 42.24 540 2.33% 277 568 €
T2
(1er étage)
Appartement A101 1 42.24 530 2.29% 277 568 €
T2
(1er étage)
Appartement B102 1 42.24 530 2.26% 280 808 €
T2
(1er étage)
Appartement A102 1 42.54 530 2.22% 286 480 €
T2
(1er étage)
Appartement B103 1 43.4 530 2.22% 287 074 €
T2
(2ème étage)
Appartement B203 1 43.4 540 2.23% 291 125 €
T2
(3ème étage)
Appartement B304 1 44.76 550 2.21% 298 470 €
T2
(2ème étage)
Appartement A202 1 44.89 540 2.17% 299 172 €
T2
(1er étage)
Appartement A103 1 45.55 540 2.14% 302 737 €
T2
(1er étage)
Appartement A106 1 45.85 550 2.17% 304 358 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 1 45.85 540 2.13% 304 358 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A003 1 45.85 540 2.13% 304 358 €
T2
(1er étage)
Appartement A104 1 46.15 550 2.16% 305 978 €
T2
(3ème étage)
Appartement A304 1 46.26 550 2.15% 306 572 €
T2
(3ème étage)
Appartement A303 1 46.26 550 2.15% 306 572 €
T2
(3ème étage)
Appartement A301 1 48.08 540 2.1% 309 111 €
T2
(2ème étage)
Appartement B206 1 53.02 560 1.96% 343 084 €
T3
(3ème étage)
Appartement A305 1 61.06 710 2.2% 386 510 €
T3
(2ème étage)
Appartement B205 1 63.97 690 2.06% 401 147 €
T3
(2ème étage)
Appartement A206 1 64.1 700 2.08% 402 930 €
T3
(2ème étage)
Appartement B204 1 66.72 700 2.03% 414 650 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 1 67.28 700 2% 420 105 €
T3
(2ème étage)
Appartement A204 1 67.57 700 1.99% 421 672 €
T3
(1er étage)
Appartement A105 1 67.57 700 1.99% 421 672 €
T3
(1er étage)
Appartement A107 1 68.08 690 1.95% 424 426 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 1 68.08 690 1.96% 422 806 €
T3
(1er étage)
Appartement B106 2 68.49 700 1.97% 426 641 €
T3
(2ème étage)
Appartement A209 1 68.94 700 1.98% 424 750 €
T3
(2ème étage)
Appartement A208 2 70.37 710 1.96% 433 824 €
T3
(3ème étage)
Appartement A306 2 70.37 710 1.96% 433 824 €
T3
(3ème étage)
Appartement A302 2 73.4 710 1.88% 453 161 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement B001 2 90.34 890 1.96% 544 657 €
T4
(2ème étage)
Appartement A203 2 91.13 900 1.97% 548 924 €
T5
(3ème étage)
Appartement B303 2 98.26 950 1.94% 587 435 €

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