Toulouse (31)

PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN MÉTRO LIGNE A ET BUS À 500M, TRAMWAY À 1KM - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Situé à seulement quelques pas du tramway Déodat de Séverac (ligne T1), ce studio de 20 m² à Toulouse (31000) représente une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle.

L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie incluant une kitchenette, et une salle de bains avec toilettes, cet appartement meublé et équipé offre un agencement pratique et fonctionnel.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et possède de bonnes performances énergétiques. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Cet appartement se situe dans un immeuble en copropriété comptant 355 lots.  Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode.

Ce studio est à proximité des transports en commun métro ligne A et bus à 500m, tramway à 1km. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Egalement des écoles d'études supérieurs tels que : l’ICAM, de l’école Vidal, du Lycée polyvalent Déodat de Séverac, du Lycée des Métiers de l’Hôtellerie et du Tourisme, PREFMS et l’école d’ingénieurs de Purpan.

Niveau transports, on trouve la gare Saint-Cyprien Arènes, les lignes de métro A et C ainsi que la ligne de tramway T1 (Déodat de Séverac) juste à côté. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 7 km.Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux bureaux de poste et deux supérettes.

L'appartement meublé et équipé est vendu occupé, avec un locataire sur place qui est une société aux solides garanties financières et locatives.

Une opportunité en Or :

• Peu de charges

• Bail commercial en tacite reconduction

• Loyer mensuel : 325 € HC

• Prix attractif : 78 400 € frais d'agence inclus comprend :  les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.

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