Strasbourg (67)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
65
Types de lots /
T1
Date de livraison /
3ème trimestre 2027
Prix à partir de /
99 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
DÉMARRAGE DES TRAVAUX SUR NOTRE CHANTIER. Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
Les prestations
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
- A 1h30 de Bâle en voiture et à 1h45 de Paris en train
- Arrêt de tram « Starcoop – Petit Rhin » à 200 m pour rejoindre le centre-ville direction Place Kléber en 18 min et l’arrêt de bus « Dunkerque » (ligne 2) à 260 m
- Un emplacement privilégié pour tout vivre à pied : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, des commerces alimentaires accessibles à pied et le centre commercial Rivetoile à 7 min en voiture
- Bassin Vauban et Parc du Petit Rhin au pied de la résidence, Parc de la Citadelle à 1,7 km, UGC Ciné Cité Strasbourg Etoile en 7 min à vélo et le Musé d’Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 5,1 km
Les prestations
- Des studios modernes et totalement meublés afin d’optimiser chaque espace
- Un local vélo, une laverie, une salle de sport et une cafétéria seront à disposition de tous les résidents
- Une résidence certifiée par le label Biodivercity
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (2ème étage) |
Appartement B204 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B504 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B221 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B304 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B521 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B804 | 16.99m² | 121 200 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B620 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B205 | 17.18m² | 118 800 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B322 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B102 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B405 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B401 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B505 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B920 | 17.18m² | 122 400 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B309 | 18.42m² | 130 800 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B109 | 18.42m² | 130 800 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B907 | 18.42m² | 130 800 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B209 | 18.42m² | 130 800 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B509 | 18.42m² | 130 800 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B610 | 18.58m² | 128 400 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B810 | 18.58m² | 132 000 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B410 | 18.58m² | 132 000 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B310 | 18.58m² | 132 000 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B710 | 18.58m² | 132 000 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B618 | 18.78m² | 132 000 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B518 | 18.78m² | 130 800 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B707 | 18.78m² | 132 000 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B107 | 18.78m² | 132 000 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B905 | 18.78m² | 132 000 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B718 | 18.78m² | 132 000 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B311 | 19.12m² | 135 600 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B909 | 19.12m² | 135 600 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B910 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B612 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B812 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B412 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B712 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B212 | 19.48m² | 138 000 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B114 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B912 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B514 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B214 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B414 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B714 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B814 | 19.95m² | 142 200 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B415 | 20.12m² | 143 400 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B913 | 20.12m² | 142 800 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B816 | 20.65m² | 147 000 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B116 | 20.65m² | 147 000 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B914 | 20.65m² | 147 600 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement B516 | 20.65m² | 146 400 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B716 | 20.65m² | 146 400 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B806 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B206 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B119 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (2ème étage) |
Appartement B208 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (8ème étage) |
Appartement B808 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (9ème étage) |
Appartement B917 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B608 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (7ème étage) |
Appartement B706 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B606 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement B108 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (3ème étage) |
Appartement B306 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (4ème étage) |
Appartement B406 | 23.63m² | 160 800 € | |||
| T1 (6ème étage) |
Appartement B619 | 23.63m² | 160 800 € |
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