Strasbourg (67)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
60
Types de lots /
T1
Date de livraison /
3ème trimestre 2026
Prix à partir de /
100 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investissez dans une résidence étudiante à Strasbourg, implantée sur le nouvel écoquartier Starlette !
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
Les prestations
Au cœur de Strasbourg, la résidence étudiante Campus Starlette bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du pôle universitaire dynamique et très prisé de la ville, et à proximité immédiate de l’école hôtelière Vatel.
La résidence se situe au pied des commerces, du tram et de la promenade le long des quais. Elle se compose de 194 studios modernes et meublés, offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau privative. Les étudiants apprécieront les espaces communs connectés dédiés au travail, favorisant la concentration et la productivité, la cafétéria conviviale, la salle de fitness, la laverie et les autres services.
Avec le statut LMNP, vous bénéficierez d’une fiscalité avantageuse : percevoir un loyer peu ou pas fiscalisé, récupérer la TVA sur votre acquisition et déduire les charges d’exploitation de vos recettes locatives.
En investissant dans cette résidence étudiante neuve à Strasbourg, vous profitez non seulement de l'opportunité de répondre à la demande croissante de logements étudiants, mais vous investissez également dans une ville cosmopolite, riche en diversité culturelle, où l'enseignement supérieur joue un rôle central. C'est un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant participer à la croissance de l'un des pôles universitaires les plus dynamiques d'Europe.
Les avantages
- A 1h30 de Bâle en voiture et à 1h45 de Paris en train
- Arrêt de tram « Starcoop – Petit Rhin » à 200 m pour rejoindre le centre-ville direction Place Kléber en 18 min et l’arrêt de bus « Dunkerque » (ligne 2) à 260 m
- Un emplacement privilégié pour tout vivre à pied : boulangerie, école hôtelière et restauration au pied de la résidence, des commerces alimentaires accessibles à pied et le centre commercial Rivetoile à 7 min en voiture
- Bassin Vauban et Parc du Petit Rhin au pied de la résidence, Parc de la Citadelle à 1,7 km, UGC Ciné Cité Strasbourg Etoile en 7 min à vélo et le Musé d’Art Moderne et Contemporain de Strasbourg à 5,1 km
Les prestations
- Des studios modernes et totalement meublés afin d’optimiser chaque espace
- Un local vélo, une laverie, une salle de sport et une cafétéria seront à disposition de tous les résidents
- Une résidence certifiée par le label Biodivercity
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement B401 | 17.18m² | 305.91€ | 3.67% | 100 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B601 | 17.18m² | 305.91€ | 3.67% | 100 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B722 | 17.18m² | 305.91€ | 3.63% | 101 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B422 | 17.18m² | 305.91€ | 3.67% | 100 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B701 | 17.18m² | 305.91€ | 3.63% | 101 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B702 | 17.18m² | 305.91€ | 3.63% | 101 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B907 | 18.42m² | 328.33€ | 3.65% | 108 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B609 | 18.42m² | 328.33€ | 3.75% | 105 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B509 | 18.42m² | 328.33€ | 3.75% | 105 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B709 | 18.42m² | 328.33€ | 3.72% | 106 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B310 | 18.58m² | 331.25€ | 3.75% | 106 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B710 | 18.58m² | 331.25€ | 3.68% | 108 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B510 | 18.58m² | 331.25€ | 3.71% | 107 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B410 | 18.58m² | 331.25€ | 3.65% | 109 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B610 | 18.58m² | 331.25€ | 3.71% | 107 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B810 | 18.58m² | 331.25€ | 3.68% | 108 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B718 | 18.78m² | 332.08€ | 3.66% | 109 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B318 | 18.78m² | 332.08€ | 3.66% | 109 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B607 | 18.78m² | 332.08€ | 3.76% | 106 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B707 | 18.78m² | 332.08€ | 3.69% | 108 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B818 | 18.78m² | 332.08€ | 3.66% | 109 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B618 | 18.78m² | 332.08€ | 3.66% | 109 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B905 | 18.78m² | 332.11€ | 3.69% | 108 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B909 | 19.12m² | 341.14€ | 3.66% | 112 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B211 | 19.12m² | 341.16€ | 3.76% | 109 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B611 | 19.12m² | 341.16€ | 3.72% | 110 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B811 | 19.12m² | 341.16€ | 3.66% | 112 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B311 | 19.12m² | 341.16€ | 3.76% | 109 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B910 | 19.48m² | 347.46€ | 3.66% | 114 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B212 | 19.48m² | 347.5€ | 3.76% | 111 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B812 | 19.48m² | 347.5€ | 3.66% | 114 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B412 | 19.48m² | 347.5€ | 3.66% | 114 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B213 | 19.83m² | 353.75€ | 3.76% | 113 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B613 | 19.83m² | 353.75€ | 3.69% | 115 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B513 | 19.83m² | 353.75€ | 3.69% | 115 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B414 | 19.95m² | 360.08€ | 3.66% | 118 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B714 | 19.95m² | 360.08€ | 3.66% | 118 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B912 | 19.95m² | 360.1€ | 3.66% | 118 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B214 | 19.95m² | 360.08€ | 3.76% | 115 000 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement B514 | 19.95m² | 360.08€ | 3.69% | 117 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B114 | 19.95m² | 360.08€ | 3.76% | 115 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B814 | 19.95m² | 360.08€ | 3.66% | 118 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B115 | 20.12m² | 363.33€ | 3.73% | 117 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B913 | 20.12m² | 363.35€ | 3.66% | 119 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement B315 | 20.12m² | 363.33€ | 3.73% | 117 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B715 | 20.12m² | 363.33€ | 3.66% | 119 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B815 | 20.12m² | 363.33€ | 3.66% | 119 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B416 | 20.65m² | 372.91€ | 3.64% | 123 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B914 | 20.65m² | 372.91€ | 3.64% | 123 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B806 | 23.63m² | 418.41€ | 3.78% | 133 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B208 | 23.63m² | 418.41€ | 3.8% | 132 000 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement B217 | 23.63m² | 418.41€ | 3.75% | 134 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B408 | 23.63m² | 418.41€ | 3.8% | 132 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B617 | 23.63m² | 418.41€ | 3.72% | 135 000 € | |
| T1 (7ème étage) |
Appartement B719 | 23.63m² | 418.41€ | 3.66% | 137 000 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement B108 | 23.63m² | 418.41€ | 3.8% | 132 000 € | |
| T1 (9ème étage) |
Appartement B906 | 23.63m² | 418.4€ | 3.78% | 133 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement B406 | 23.63m² | 418.41€ | 3.8% | 132 000 € | |
| T1 (8ème étage) |
Appartement B819 | 23.63m² | 418.41€ | 3.66% | 137 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement B606 | 23.63m² | 418.41€ | 3.8% | 132 000 € |
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