Simandres (69)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
5
Types de lots /
T1 / T2 / T3 / T4 / T5
Date de livraison /
1er trimestre 2025
Prix à partir de /
289 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous !
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 (1er étage) |
Appartement A04 | 1 | 60.33m² | 650€ | 2.65% | 294 000 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement B17 | 1 | 64.58m² | 655€ | 2.72% | 289 000 € |
| T4 (1er étage) |
Appartement A06 | 2 | 78.83m² | 775€ | 2.78% | 334 500 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement A10 | 2 | 79.2m² | 790€ | 2.76% | 344 000 € |
| T4 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A01 | 1 | 81.41m² | 760€ | 2.81% | 324 500 € |
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