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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

5

Date de livraison /

1er trimestre 2025

Prix à partir de /

289 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Simandres (69)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

5

Types de lots /

T1 / T2 / T3 / T4 / T5

Date de livraison /

1er trimestre 2025

Prix à partir de /

289 000 €

Gestionnaire /

Sur demande

Vous, ce que vous voulez, c’est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l’A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c’est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l’allure, c’est l’équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l’adresse avec 34 appartements, c’est tout. Le plus heureux des propriétaires c’est vous !

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.

 


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T3
(1er étage)
Appartement A04 1 60.33 650 2.65% 294 000 €
T3
(1er étage)
Appartement B17 1 64.58 655 2.72% 289 000 €
T4
(1er étage)
Appartement A06 2 78.83 775 2.78% 334 500 €
T4
(2ème étage)
Appartement A10 2 79.2 790 2.76% 344 000 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement A01 1 81.41 760 2.81% 324 500 €

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