Serris (77)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Types de lots /
T3
Surface /
43.02 m²
Loyer estimé /
950.75 €
Rentabilité /
4.96 %
Prix à partir de /
243 800 €
Gestionnaire /
Sur demande
Points forts
L'Aparthotel Adagio Marne-la-Vallée Val d'Europe est situé idéalement aux portes de Disneyland et de la Vallée Village. Il propose des appartements allant du studio 4 personnes au 3 pièces 9 personnes, tous entièrement équipés et confortables. Cette résidence de tourisme est le lieu parfait pour allier loisir et confort.
De nombreux services sont à disposition tels qu’un service de navette gratuite pour se rendre à Disneyland Paris, une piscine couverte ainsi qu'un parking privé.
Situation
Le parc Disneyland Paris est à 5 min en voiture / 10 min en navette / 27 min à pied
La Vallée Village est à 1,4 kms : soit 4 min en voiture / 7 min à pied
Le centre de Paris est à 40 min de voiture / 1h en train (RER)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 50 min en voiture
Gare TGV/RER A de Chessy/Marne la Vallée : 6 min en voiture / 25 min à pied
Avis expert
- Emplacement : une situation géographique au cœur de l’Europe
Au cœur du centre-ville de Serris
A 30 km de Paris
Une desserte aéroportuaire, ferroviaire, autoroutière incroyable
A moins de 3 h de plus de 300 Millions d’habitants
Le parc Disneyland Paris est à 5 min
La Vallée Village est à 1 km : soit 2 min en voiture / 5 min à pied
A 1 km du centre du Val d’Europe, zone touristique internationale avec plus de 15 millions de touristes par an sur le secteur
- Gestion sans souci
Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel
Rentabilité à partir de 4,70 %
Bail Commercial 2032 : Dernier renouvellement en 2023 avec 15 % de loyers proposés
Charges de copropriété courantes payées par le preneur
TF : 17 €/m²
Gestionnaire Adagio : cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs , Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’appart’hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.
Conclusion : cette opportunité d’investissement regroupe toutes les caractéristiques d’un placement pérenne et performant.
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
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T3 (3ème étage) |
Appartement 365 | 43.02m² | 950.75€ | 4.96% | 243 800 € |
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