Saumur (49)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
60
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
4ème trimestre 2027
Prix à partir de /
99 050 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investissez dans l'avenir avec notre nouvelle résidence services pour seniors EDENEA "Les Reflets" à Saumur ! Découvrez une opportunité unique d'investissement en LMNP avec notre résidence moderne et accueillante, spécialement conçue pour les seniors.Au coeur de Saumur, la résidence LES REFLETS offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. - Emplacement privilégié : Proche des commodités et des transports, facilitant la vie quotidienne des résidents. - Services de qualité : Assistance 24h/24 possible, activités variées, services à la carte - Confort optimal : Appartements spacieux et adaptés, avec extérieur. - Sécurité renforcée : Présence d'une équipe dédiée jour et nuit, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents et de leurs familles. Les avantages du LMNP : - Réduction d'impôts grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. - Revenus réguliers tout en diversifiant votre patrimoine. - Gestion locative simplifiée en la confiant à un professionnel. - Valorisation du bien dans un secteur à forte demande locative. Rejoignez-nous et participez à un projet porteur de sens, tout en bénéficiant d'un rendement attractif et sécurisé.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1002 | 32.3m² | 330.17€ | 4% | 99 050 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1003 | 33.2m² | 339.58€ | 4% | 101 875 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 2205 | 37.7m² | 387.08€ | 4% | 116 125 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1213 | 1 | 41.1m² | 436.83€ | 4.1% | 127 853 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2008 | 1 | 41.4m² | 438.08€ | 4.1% | 128 219 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2201 | 1 | 41.4m² | 439.92€ | 4.1% | 128 756 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2101 | 1 | 41.4m² | 437.83€ | 4.08% | 128 756 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2001 | 1 | 42.1m² | 438.25€ | 4.1% | 128 268 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1106 | 1 | 42.1m² | 451€ | 4.1% | 132 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1206 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 4.1% | 132 634 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1012 | 1 | 42.1m² | 438.33€ | 4.1% | 128 292 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2209 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 4.1% | 130 756 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2210 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 4.1% | 130 756 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1110 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 4.1% | 130 122 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2110 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 4.1% | 130 122 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2206 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 4.1% | 130 756 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1008 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 4.1% | 130 171 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2106 | 1 | 42.1m² | 444.5€ | 4.1% | 130 097 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1006 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 4.1% | 130 171 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1104 | 1 | 42.1m² | 451€ | 4.1% | 132 000 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1207 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 4.1% | 132 634 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2005 | 1 | 42.1m² | 438.33€ | 4.1% | 128 292 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1107 | 1 | 42.1m² | 451€ | 4.1% | 132 000 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1009 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 4.1% | 130 171 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1204 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 4.1% | 132 634 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2109 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 4.1% | 130 122 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2002 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 4.1% | 130 366 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1109 | 42.8m² | 434.25€ | 4.1% | 127 098 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2105 | 42.8m² | 434.17€ | 4.1% | 127 073 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2211 | 42.8m² | 436.42€ | 4.1% | 127 732 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1105 | 42.8m² | 440.67€ | 4.1% | 128 976 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2207 | 42.8m² | 436.42€ | 4.1% | 127 732 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1011 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 4.1% | 130 366 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1103 | 42.8m² | 440.75€ | 4.1% | 129 000 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1203 | 42.8m² | 442.92€ | 4.1% | 129 634 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2006 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 4.1% | 130 366 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1007 | 1 | 42.8m² | 451.83€ | 4.1% | 132 244 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1209 | 42.8m² | 436.42€ | 4.1% | 127 732 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2111 | 42.8m² | 434.25€ | 4.1% | 127 098 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1005 | 1 | 42.8m² | 447.5€ | 4.1% | 130 976 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2102 | 42.8m² | 434.25€ | 4.1% | 127 098 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1013 | 43m² | 429.83€ | 4.1% | 125 805 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1111 | 43m² | 436.17€ | 4.1% | 127 658 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2204 | 43m² | 438.42€ | 4.1% | 128 317 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2104 | 43m² | 436.17€ | 4.1% | 127 658 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2103 | 1 | 43.2m² | 455.67€ | 4.1% | 133 366 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2203 | 43.2m² | 440.33€ | 4.1% | 128 878 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1212 | 43.2m² | 440.33€ | 4.1% | 128 878 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1112 | 43.2m² | 438.17€ | 4.1% | 128 244 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1208 | 43.8m² | 446.58€ | 4.1% | 130 708 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2003 | 43.8m² | 438.08€ | 4.1% | 128 219 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2208 | 43.8m² | 446.75€ | 4.1% | 130 756 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1108 | 43.8m² | 444.33€ | 4.1% | 130 049 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1004 | 1 | 62.5m² | 644.08€ | 4.2% | 184 024 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1102 | 62.5m² | 629.5€ | 4.2% | 179 858 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 2212 | 1 | 62.5m² | 650.17€ | 4.2% | 185 762 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 1202 | 62.5m² | 632.67€ | 4.2% | 180 762 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 2112 | 1 | 62.5m² | 647€ | 4.2% | 184 857 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 1201 | 66.5m² | 673.83€ | 4.2% | 192 524 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1101 | 66.5m² | 670.5€ | 4.2% | 191 572 € |
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