Saumur (49)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
70
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
1er trimestre 2027
Prix à partir de /
110 056 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investissez dans l'avenir avec notre nouvelle résidence services pour seniors EDENEA "Les Reflets" à Saumur ! Découvrez une opportunité unique d'investissement en LMNP avec notre résidence moderne et accueillante, spécialement conçue pour les seniors.Au coeur de Saumur, la résidence Les Reflets offre un cadre de vie alliant confort, sécurité et convivialité. - Emplacement privilégié : Proche des commodités et des transports, facilitant la vie quotidienne des résidents. - Services de qualité : Assistance 24h/24 possible, activités variées, services à la carte - Confort optimal : Appartements spacieux et adaptés, avec extérieur. - Sécurité renforcée : Présence d'une équipe dédiée jour et nuit, garantissant la tranquillité d'esprit des résidents et de leurs familles. Les avantages du LMNP : - Réduction d'impôts grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel. - Revenus réguliers tout en diversifiant votre patrimoine. - Gestion locative simplifiée en la confiant à un professionnel. - Valorisation du bien dans un secteur à forte demande locative. Rejoignez-nous et participez à un projet porteur de sens, tout en bénéficiant d'un rendement attractif et sécurisé.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1002 | 32.3m² | 330.17€ | 3.6% | 110 056 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1003 | 33.2m² | 339.58€ | 3.6% | 113 194 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 2205 | 37.7m² | 387.08€ | 3.6% | 129 028 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1113 | 1 | 41.1m² | 434.75€ | 3.8% | 137 289 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1213 | 1 | 41.1m² | 436.83€ | 3.8% | 137 947 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1001 | 1 | 41.1m² | 435€ | 3.8% | 137 368 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2101 | 1 | 41.4m² | 437.83€ | 3.8% | 138 263 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2008 | 1 | 41.4m² | 438.08€ | 3.97% | 132 509 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2201 | 1 | 41.4m² | 439.92€ | 3.97% | 133 088 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2209 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 3.8% | 141 079 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1204 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 3.8% | 143 105 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2109 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 3.8% | 140 395 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2110 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 3.8% | 140 395 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1207 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 3.8% | 143 105 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2004 | 1 | 42.1m² | 438.33€ | 3.8% | 138 421 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1104 | 1 | 42.1m² | 451€ | 3.8% | 142 421 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2001 | 1 | 42.1m² | 438.25€ | 3.8% | 138 395 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2210 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 3.8% | 141 079 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1012 | 1 | 42.1m² | 438.33€ | 3.97% | 132 588 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2206 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 3.8% | 141 079 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1210 | 1 | 42.1m² | 446.75€ | 3.8% | 141 079 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1006 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 3.96% | 134 614 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1106 | 1 | 42.1m² | 451€ | 3.8% | 142 421 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1008 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 3.96% | 134 614 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2106 | 1 | 42.1m² | 444.5€ | 3.96% | 134 535 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1009 | 1 | 42.1m² | 444.75€ | 3.8% | 140 447 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1206 | 1 | 42.1m² | 453.17€ | 3.8% | 143 105 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2005 | 1 | 42.1m² | 438.33€ | 3.8% | 138 421 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1110 | 1 | 42.1m² | 444.58€ | 3.96% | 134 561 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1107 | 1 | 42.1m² | 451€ | 3.8% | 142 421 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1203 | 42.8m² | 442.92€ | 3.8% | 139 868 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1109 | 42.8m² | 434.25€ | 3.8% | 137 132 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2111 | 42.8m² | 434.25€ | 3.8% | 137 132 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2107 | 42.8m² | 434.25€ | 3.8% | 137 132 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2211 | 42.8m² | 436.42€ | 3.8% | 137 816 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1007 | 1 | 42.8m² | 451.83€ | 3.8% | 142 684 € |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2006 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 3.8% | 140 658 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2202 | 42.8m² | 436.42€ | 3.8% | 137 816 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1005 | 1 | 42.8m² | 447.5€ | 3.8% | 141 316 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1205 | 42.8m² | 442.83€ | 3.8% | 139 842 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2105 | 42.8m² | 434.17€ | 3.8% | 137 105 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2207 | 42.8m² | 436.42€ | 3.8% | 137 816 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1105 | 42.8m² | 440.67€ | 3.8% | 139 158 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1209 | 42.8m² | 436.42€ | 3.8% | 137 816 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1011 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 3.8% | 140 658 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1103 | 42.8m² | 440.75€ | 3.8% | 139 184 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2102 | 42.8m² | 434.25€ | 3.8% | 137 132 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2002 | 1 | 42.8m² | 445.42€ | 3.8% | 140 658 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2104 | 43m² | 436.17€ | 3.8% | 137 737 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1013 | 43m² | 429.83€ | 3.8% | 135 737 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1111 | 43m² | 436.17€ | 3.8% | 137 737 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1211 | 43m² | 438.33€ | 3.8% | 138 421 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2204 | 43m² | 438.42€ | 3.8% | 138 447 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1112 | 43.2m² | 438.17€ | 3.8% | 138 368 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2103 | 1 | 43.2m² | 455.67€ | 3.8% | 143 895 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2203 | 43.2m² | 440.33€ | 3.8% | 139 053 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1212 | 43.2m² | 440.33€ | 3.8% | 139 053 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 2208 | 43.8m² | 446.75€ | 3.8% | 141 079 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 1208 | 43.8m² | 446.58€ | 3.8% | 141 026 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1010 | 43.8m² | 438€ | 3.8% | 138 316 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 1108 | 43.8m² | 444.33€ | 3.8% | 140 316 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 2003 | 43.8m² | 438.08€ | 3.8% | 138 342 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 2108 | 43.8m² | 444.5€ | 3.8% | 140 368 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1102 | 62.5m² | 629.5€ | 4% | 188 850 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 2112 | 1 | 62.5m² | 647€ | 4% | 194 100 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 1202 | 62.5m² | 632.67€ | 4% | 189 800 € | |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1004 | 1 | 62.5m² | 644.08€ | 4% | 193 225 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 2212 | 1 | 62.5m² | 650.17€ | 4% | 195 050 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement 1101 | 66.5m² | 670.5€ | 4% | 201 150 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 1201 | 66.5m² | 673.83€ | 4% | 202 150 € |
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