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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

47

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

87 603 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Roubaix (59)

Type de résidence /

Étudiants / Neuf

Lots disponibles /

47

Types de lots /

T1 / T2

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

87 603 €

Gestionnaire /

Sur demande

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant. La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants. Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière. Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place. Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 28 17 (appel gratuit).


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(4ème étage)
Appartement LA404 17 284 3.56% 95 809 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA328 17 271 3.55% 91 706 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA204 17 278 3.56% 93 757 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA505 17 287 3.56% 96 835 €
T1
(1er étage)
Appartement LA105 17 273 3.55% 92 220 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA524 17 278 3.56% 93 757 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA504 17 287 3.56% 96 835 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA405 17 284 3.56% 95 809 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA228 17 265 3.55% 89 655 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA428 17 275 3.56% 92 731 €
T1
(1er étage)
Appartement LA106 18 273 3.55% 92 220 €
T1
(1er étage)
Appartement LA118 18 262 3.55% 88 630 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA308 18 281 3.56% 94 784 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA425 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA314 18 265 3.55% 89 655 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA518 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA509 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA519 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA508 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA426 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA303 18 281 3.56% 94 784 €
T1
(1er étage)
Appartement LA123 18 262 3.55% 88 630 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA221 18 265 3.55% 89 655 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA327 18 268 3.55% 90 680 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA202 18 278 3.56% 93 757 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA417 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA325 18 268 3.55% 90 680 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA517 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA421 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA420 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA229 18 265 3.55% 89 655 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA525 18 278 3.56% 93 757 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA513 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA429 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(1er étage)
Appartement LA109 1 18 259 3.55% 87 603 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA516 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA419 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA423 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA403 18 284 3.56% 95 809 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA522 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(3ème étage)
Appartement LA326 18 268 3.55% 90 680 €
T1
(5ème étage)
Appartement LA520 18 275 3.56% 92 731 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA217 18 268 3.55% 90 680 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA424 18 271 3.55% 91 706 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA411 18 268 3.55% 90 680 €
T1
(2ème étage)
Appartement LA230 18 265 3.55% 89 655 €
T1
(4ème étage)
Appartement LA418 19 271 3.55% 91 706 €

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