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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

16

Date de livraison /

4ème trimestre 2025

Prix à partir de /

233 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Rillieux-la-Pape (69)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

16

Types de lots /

T2 / T3 / T4

Date de livraison /

4ème trimestre 2025

Prix à partir de /

233 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(2ème étage)
Appartement F23 1 40.26 570 2.92% 234 500 €
T2
(2ème étage)
Appartement F24 1 40.61 580 2.97% 234 500 €
T2
(2ème étage)
Appartement F27 1 41.43 580 2.79% 249 500 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement D06 1 46.39 660 3.39% 233 500 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement D04 1 59.89 780 3.23% 289 500 €
T3
(2ème étage)
Appartement D25 1 60.41 795 2.99% 319 500 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement E02 1 60.59 795 3.13% 304 500 €
T3
(2ème étage)
Appartement E23 1 60.79 795 3.27% 291 500 €
T3
(2ème étage)
Appartement D23 1 61.22 790 3.06% 309 500 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement D03 1 61.22 800 3.32% 289 500 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement E01 1 61.28 795 3.16% 301 500 €
T4
(1er étage)
Appartement D12 2 81.05 1000 3.64% 329 500 €
T4
(2ème étage)
Appartement D22 2 81.05 1000 3.48% 344 500 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement D02 2 81.05 980 3.68% 319 500 €
T4
(1er étage)
Appartement E14 2 81.98 990 3.84% 309 500 €
T4
(2ème étage)
Appartement E24 2 81.98 990 3.66% 324 500 €

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