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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

43

Date de livraison /

1er trimestre 2027

Prix à partir de /

147 384 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Pau (64)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

43

Types de lots /

T1 / T2 / T3

Date de livraison /

1er trimestre 2027

Prix à partir de /

147 384 €

Gestionnaire /

Sur demande

Investir dans une résidence services multigénérationnelle à forte rentabilité A Pau, au cœur du quartier de Saragosse, nous proposons une nouvelle Résidence Services multigénérationnelle Le Fleuron en produit d'investissement immobilier. Un investissement clé en main à forte rentabilité, de 4,2 à 4,7% selon la typologie du logement. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de tous commerces et à proximité de l’hôpital de Pau, cette résidence nouvelle génération propose des logements confortables, du studio au 3 pièces, ouverts à tout public. Gérée et exploitée par Heurus, acteur reconnu et spécialisé dans les structures d’accueil multigénérationnelle, Le Fleuron est une résidence destinée à des personnes âgées autonomes ou en perte d’autonomie, des couples avec un membre dépendant, ainsi qu’à des jeunes actifs, étudiants et personnes en transition professionnelle, tous recherchant un cadre de vie sécurisé, convivial et multigénérationnel. Cet investissement clé en main en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) garantit une offre claire et sans surprise, incluant une gamme de services définie pour garantir un accompagnement individualisé et quotidien. Nichée au cœur du sud-ouest de la France, la ville de Pau séduit par sa localisation au pied des Pyrénées. Elle offre une combinaison parfaite entre ville dynamique et environnement naturel privilégié. Son climat doux ajoute une touche agréable à cette cité historique, connue pour son patrimoine architectural. Pau, véritable joyau du Sud-Ouest, offre ainsi un équilibre harmonieux entre la vie citadine et la nature préservée. Cet environnement privilégié, associé à une résidence confortable avec des prestations de qualité, offre une adresse idéale pour un public en quête d'un hébergement collectif encadré.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(3ème étage)
Appartement B312 32.88 147 384 €
T1
(2ème étage)
Appartement B212 32.88 147 384 €
T1
(1er étage)
Appartement B113 32.88 147 384 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B001 33.68 150 813 €
T1
(4ème étage)
Appartement A404 37.54 167 356 €
T2
(4ème étage)
Appartement B409 39.1 156 400 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 41.89 167 560 €
T2
(3ème étage)
Appartement A305 41.89 167 560 €
T2
(1er étage)
Appartement A105 41.89 167 560 €
T2
(5ème étage)
Appartement B505 42.92 171 680 €
T2
(2ème étage)
Appartement A210 42.95 171 800 €
T2
(1er étage)
Appartement A110 42.95 171 800 €
T2
(3ème étage)
Appartement A310 42.95 171 800 €
T2
(4ème étage)
Appartement A407 42.95 178 270 €
T2
(5ème étage)
Appartement B506 43.14 172 560 €
T2
(1er étage)
Appartement B114 43.44 173 760 €
T2
(2ème étage)
Appartement B213 43.44 173 760 €
T2
(3ème étage)
Appartement B313 43.44 173 760 €
T2
(1er étage)
Appartement B112 43.55 174 200 €
T2
(2ème étage)
Appartement B206 43.95 175 800 €
T2
(3ème étage)
Appartement B306 43.95 175 800 €
T2
(4ème étage)
Appartement B406 43.95 175 800 €
T2
(1er étage)
Appartement B107 43.95 175 800 €
T2
(3ème étage)
Appartement B310 45.62 182 480 €
T2
(2ème étage)
Appartement B210 45.62 182 480 €
T2
(1er étage)
Appartement B111 45.62 182 480 €
T2
(1er étage)
Appartement B110 46.56 186 240 €
T2
(2ème étage)
Appartement B209 46.56 186 240 €
T2
(3ème étage)
Appartement B309 46.56 186 240 €
T2
(5ème étage)
Appartement B504 49.15 196 600 €
T2
(4ème étage)
Appartement B411 49.64 198 560 €
T2
(3ème étage)
Appartement B311 49.88 199 520 €
T2
(2ème étage)
Appartement B211 49.88 199 520 €
T2
(5ème étage)
Appartement A503 50.18 206 345 €
T2
(4ème étage)
Appartement B410 50.35 201 400 €
T2
(3ème étage)
Appartement B301 54.47 217 880 €
T2
(1er étage)
Appartement B101 54.47 217 880 €
T3
(1er étage)
Appartement B412 55.57 219 696 €
T3
(1er étage)
Appartement B108 58.22 222 970 €
T3
(2ème étage)
Appartement B207 58.22 222 970 €
T3
(3ème étage)
Appartement B307 58.22 222 970 €
T3
(5ème étage)
Appartement A501 58.35 229 938 €
T3
(4ème étage)
Appartement B407 58.65 224 617 €

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