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LMNP

Description du lot

Type de résidence /

N.C / Neuf

Date de livraison /

4ème trimestre 2018

Surface /

18.11

Loyer estimé /

246

Rentabilité /

4.8 %

Prix à partir de /

61 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Orléans (45)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Types de lots /

T1

Date de livraison /

4ème trimestre 2018

Surface /

18.11

Loyer estimé /

246

Rentabilité /

4.8 %

Prix à partir de /

61 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Un cadre ideal pour la vie étudiante

Orléans offre un cadre de vie idéal pour les

étudiants. La valorisation de son patrimoine permet

de redécouvrir des espaces publics de toute beauté,

une ambiance conviviale et chaleureuse, des rues

et des places ponctuées de terrasses accueillantes.

Les quais entièrement aménagés et la réouverture

du canal d’Orléans à la navigation, scellent le début

d’une nouvelle ère urbaine qui cherche à concilier

développement économique et qualité de vie



Des surfaces optimisées et confortables


La résidence La Reine Blanche propose aux étudiants une gamme de services destinés à leur faciliter la vie. Ils garantissent un véritable confort au quotidien et demeurent parfaitement adaptés à leurs besoins. Entièrement équipés et meublés, les appartements comprennent un espace chambre et bureau, un coin cuisine et une salle de bains.




A quelques minutes de la vieille ville

À deux pas de la Loire et de l’hyper centre, la résidence La Reine

Blanche bénéficie d’un emplacement privilégié
. Proche des

établissements d’enseignement supérieur du centre-ville, elle

profite également d’un accès en 3 min à pied au tramway ou

au bus, pour rejoindre l’Eco Campus Madeleine ou le Campus de

La Source.
Sa situation

permet aux étudiants de profiter de l’effervescence de

la vieille ville en quelques minutes seulement.



Investir en résidence étudiante


Financièrement et fiscalement gagnant, l'investissement dans les résidences services pour étudiants s’impose comme prometteur.

Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix simple d’investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées aux dispositifs Loueur Meublé Non Professionnel.




Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(2ème étage)
Appartement A213 18.11 246 4.8% 61 500 €

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