Nice (06)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Lots disponibles /
94
Types de lots /
T1 / T2
Date de livraison /
3ème trimestre 2026
Prix à partir de /
107 250 €
Gestionnaire /
Sur demande
- Résidence étudiante au coeur de la Métropole Nice Côte d'Azur
- A proximité des pôles universitaires, des commerces et des transports en commun
- 200 logements neufs T1 et T2, répartis sur 6 étages
- Gestionnaire : Advenis Résidences
- Durée du bail : 10 ans ferme
- Eligible Amortissement LMNP
- Avance TVA promoteur
Rentabilité HT/HT, mobilier compris, arrondie au dixième le plus proche. Indiquée par l'exploitant, dans le cadre de la signature du bail commercial.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (6ème étage) |
Appartement 614 | 18.9m² | 427.25€ | 4.3% | 119 300 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 117 | 18.9m² | 387.42€ | 4.33% | 107 250 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 317 | 18.9m² | 395.83€ | 4.33% | 109 800 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 516 | 18.9m² | 405.75€ | 4.32% | 112 800 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 622 | 18.9m² | 405.75€ | 4.32% | 112 800 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 325 | 18.9m² | 395.83€ | 4.33% | 109 800 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 424 | 18.9m² | 395.83€ | 4.33% | 109 800 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 515 | 18.9m² | 427.75€ | 4.3% | 119 450 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 416 | 18.9m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 524 | 18.9m² | 405.75€ | 4.32% | 112 800 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 225 | 1 | 18.9m² | 391.25€ | 4.33% | 108 400 € |
| T1 (1er étage) |
Appartement 116 | 18.9m² | 387.42€ | 4.33% | 107 250 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 124 | 19.2m² | 393.17€ | 4.33% | 109 000 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 324 | 19.2m² | 401.58€ | 4.32% | 111 550 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 523 | 19.2m² | 411.5€ | 4.31% | 114 550 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 621 | 19.2m² | 411.5€ | 4.31% | 114 550 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 122 | 19.3m² | 395.17€ | 4.33% | 109 600 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 215 | 19.3m² | 404.92€ | 4.32% | 112 550 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 206 | 19.3m² | 404.92€ | 4.32% | 112 550 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 130 | 19.3m² | 395.17€ | 4.33% | 109 600 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 526 | 19.3m² | 408.58€ | 4.31% | 113 650 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 619 | 19.3m² | 425.25€ | 4.3% | 118 700 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 115 | 19.3m² | 395.17€ | 4.33% | 109 600 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 624 | 19.3m² | 434.5€ | 4.3% | 121 300 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 227 | 19.3m² | 416.17€ | 4.31% | 115 950 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 406 | 19.3m² | 403.58€ | 4.32% | 112 150 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 333 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 413 | 19.75m² | 435€ | 4.3% | 121 400 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 412 | 19.75m² | 436.83€ | 4.3% | 121 900 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 625 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 112 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 128 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 226 | 19.75m² | 419.17€ | 4.3% | 116 850 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 610 | 19.75m² | 446.75€ | 4.3% | 124 700 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 425 | 19.75m² | 428.08€ | 4.3% | 119 550 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 232 | 19.75m² | 411.33€ | 4.31% | 114 500 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 105 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 615 | 19.75m² | 443.92€ | 4.3% | 123 900 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 527 | 19.75m² | 433€ | 4.3% | 120 800 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 405 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 119 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 319 | 19.75m² | 426.08€ | 4.3% | 118 950 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 104 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 432 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 203 | 19.75m² | 426.58€ | 4.3% | 119 100 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 205 | 19.75m² | 408.92€ | 4.31% | 113 750 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 531 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 431 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 602 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 417 | 19.75m² | 434€ | 4.3% | 121 100 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 312 | 19.75m² | 441.75€ | 4.3% | 123 300 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 233 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 219 | 19.75m² | 412.83€ | 4.31% | 114 950 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 328 | 19.75m² | 423.08€ | 4.3% | 118 050 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 302 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 623 | 19.75m² | 438€ | 4.3% | 122 200 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 511 | 19.75m² | 451.67€ | 4.3% | 126 000 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 611 | 19.75m² | 444.92€ | 4.3% | 124 200 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 113 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 308 | 1 | 19.75m² | 412.33€ | 3.96% | 124 800 € |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 503 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 103 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 109 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 303 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 518 | 19.75m² | 436€ | 4.3% | 121 700 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 131 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 403 | 19.75m² | 435€ | 4.3% | 121 400 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 204 | 19.75m² | 425.58€ | 4.3% | 118 800 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 207 | 19.75m² | 425.58€ | 4.3% | 118 800 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 304 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 502 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 505 | 19.75m² | 452.67€ | 4.3% | 126 300 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 603 | 19.75m² | 444.92€ | 4.3% | 124 200 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 133 | 19.75m² | 403.92€ | 4.32% | 112 250 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 402 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 318 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement 418 | 19.75m² | 412.33€ | 4.31% | 114 800 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 507 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 517 | 19.75m² | 417.33€ | 4.31% | 116 300 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 228 | 19.75m² | 418.17€ | 4.31% | 116 550 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement 214 | 19.75m² | 426.08€ | 4.3% | 118 950 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement 323 | 19.8m² | 413.33€ | 4.31% | 115 100 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement 123 | 19.8m² | 404.92€ | 4.32% | 112 550 € | |
| T1 (5ème étage) |
Appartement 522 | 19.8m² | 418.33€ | 4.31% | 116 600 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 620 | 19.8m² | 418.33€ | 4.31% | 116 600 € | |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 601 | 1 | 22.25m² | 428.42€ | 4.3% | 119 650 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement 510 | 1 | 32.1m² | 668.42€ | 4.3% | 186 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement 129 | 1 | 32.1m² | 624.17€ | 4.3% | 174 200 € |
| T2 (6ème étage) |
Appartement 608 | 1 | 32.1m² | 673.92€ | 4.3% | 188 100 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement 528 | 1 | 32.1m² | 718€ | 4.3% | 200 400 € |
| T1 (6ème étage) |
Appartement 607 | 1 | 32.7m² | 682.17€ | 4.3% | 190 400 € |
| T2 (6ème étage) |
Appartement 605 | 1 | 40.45m² | 770.33€ | 4.3% | 215 000 € |
| T2 (5ème étage) |
Appartement 529 | 1 | 40.45m² | 836.42€ | 4.3% | 233 400 € |
| T2 (6ème étage) |
Appartement 606 | 1 | 40.95m² | 803.42€ | 4.3% | 224 200 € |
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