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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

41

Date de livraison /

2ème trimestre 2026

Prix à partir de /

119 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Narbonne (11)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

41

Types de lots /

T1 / T2 / T3 / T4

Date de livraison /

2ème trimestre 2026

Prix à partir de /

119 500 €

Gestionnaire /

Sur demande

Remise exceptionnelle : -7.000€ pour les T2, -10.000€ pour les T3, -13.000€ pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés.

C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.

Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.

44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?
De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !

Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.
 


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(2ème étage)
Appartement A201 1 35.65 445 3.77% 141 611 €
T2
(1er étage)
Appartement A101 1 35.65 445 3.93% 135 924 €
T2
(3ème étage)
Appartement A301 1 35.65 445 3.63% 147 299 €
T2
(1er étage)
Appartement A103 1 37.85 450 3.84% 140 474 €
T2
(3ème étage)
Appartement A303 1 37.85 460 3.69% 149 573 €
T2
(2ème étage)
Appartement A203 1 37.85 455 3.76% 145 024 €
T2
(1er étage)
Appartement A111 1 39 455 3.43% 159 398 €
T2
(2ème étage)
Appartement A211 1 39 460 3.56% 155 261 €
T2
(3ème étage)
Appartement A306 1 39.5 460 3.56% 155 261 €
T2
(1er étage)
Appartement A106 1 39.5 455 3.71% 147 299 €
T2
(2ème étage)
Appartement A206 1 39.5 455 3.62% 150 711 €
T2
(3ème étage)
Appartement A305 1 39.85 460 3.5% 157 536 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 1 39.85 455 3.57% 152 986 €
T2
(1er étage)
Appartement A105 1 39.85 455 3.68% 148 436 €
T2
(3ème étage)
Appartement A304 1 40.85 460 3.48% 158 673 €
T2
(2ème étage)
Appartement A204 1 40.85 455 3.54% 154 123 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A001 1 49.85 475 3.84% 148 436 €
T3
(3ème étage)
Appartement A309 1 57.7 590 3.18% 222 938 €
T3
(1er étage)
Appartement A109 1 57.7 585 3.32% 211 564 €
T3
(2ème étage)
Appartement A209 1 57.7 585 3.23% 217 251 €
T3
(1er étage)
Appartement A108 1 63.6 600 3.35% 214 976 €
T3
(3ème étage)
Appartement A308 1 63.6 620 3.29% 226 351 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 1 63.6 595 3.51% 203 602 €
T3
(2ème étage)
Appartement A208 1 63.6 605 3.29% 220 664 €
T3
(4ème étage)
Appartement A403 2 66.35 635 2.85% 267 299 €
T3
(4ème étage)
Appartement A402 2 66.95 640 2.9% 265 024 €
T3
(1er étage)
Appartement A102 1 68.95 605 3.41% 212 701 €
T3
(3ème étage)
Appartement A302 1 68.95 625 3.35% 224 076 €
T3
(2ème étage)
Appartement A202 1 68.95 610 3.35% 218 389 €
T3
(3ème étage)
Appartement A312 2 69 630 3.36% 225 213 €
T3
(1er étage)
Appartement A112 1 69 615 3.43% 214 976 €
T3
(2ème étage)
Appartement A212 2 69 625 3.42% 219 526 €
T3
(4ème étage)
Appartement A401 2 73.2 640 2.85% 269 573 €
T3
(2ème étage)
Appartement A207 1 76.55 620 3.13% 237 725 €
T3
(3ème étage)
Appartement A307 2 76.55 625 3.08% 243 412 €
T3
(1er étage)
Appartement A107 1 76.55 615 3.18% 232 038 €
T4
(3ème étage)
Appartement A310 2 76.65 695 3.12% 267 299 €
T4
(1er étage)
Appartement A110 2 76.65 685 3.3% 249 100 €
T4
(2ème étage)
Appartement A210 2 76.65 690 3.18% 260 474 €
T4
(4ème étage)
Appartement A404 2 89.85 720 2.8% 308 246 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 2 92.35 710 3.13% 271 848 €

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