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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

41

Date de livraison /

2ème trimestre 2026

Prix à partir de /

129 677 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Narbonne (11)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

41

Types de lots /

T1 / T2 / T3 / T4

Date de livraison /

2ème trimestre 2026

Prix à partir de /

129 677 €

Gestionnaire /

Sur demande

C’est Narbonne qui a votre préférence, et vous avez raison. À 20 minutes des plages, 35 minutes de Béziers et 50 minutes de Perpignan, Narbonne est un petit bijou de caractère sur la Côte du Midi (classé patrimoine de l’UNESCO). Entre Méditerranée et vignobles du Roussillon, Narbonne a tout ! Une taille humaine pour commencer avec ses 53 0000 habitants, des services et des commerces faciles d’accès, des équipements sportifs et de loisirs variés, des établissements scolaires jusqu’aux études supérieures. Ce qu’Urbat vous propose ici c’est un emplacement au top, à quelques minutes de la rocade, du centre, de l’autoroute, pour pouvoir aller où vous voulez, quand vous voulez.

Ce qui vous plaira aussi, nous le savons, c’est le charme de votre résidence. Épurée, sobre, super chic. Il y a de très beaux arbres qui entourent le bâtiment, 3 étages qui ont pignon sur rue, le 4e est posé sur le toit, en retrait de terrasses immenses. Ce qui vous plait aussi, ce sont les stationnements, cachés à l’arrière, ça valorise la façade et incite à emprunter la piste cyclable devant la résidence.
Évidemment, vous n’êtes pas insensible aux petits trucs en plus Urbat : des halls et locaux vélos qui créent des espaces communs conviviaux, un mode constructif durable.

44 appartements du studio au 4 pièces, vous avez le choix du roi ! Il y en a pour tous les goûts, tous les étages, tous les plans, toutes les orientations, toutes les envies d’extérieur. Ça veut dire que votre appartement est unique et ne ressemble qu’à vous. Ce que vous devez retenir de nos appartements ?
De la surface utile, de la lumière, et la pièce en plus extérieure qui n’est pas en option, parce que chez nous l’extérieur est plus que sacré, il est sacralisé !

Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.
 


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement A101 1 35.65 445 3.62% 147 500 €
T2
(3ème étage)
Appartement A301 1 35.65 445 3.38% 158 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A201 1 35.65 445 3.49% 153 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A103 1 37.85 450 3.52% 153 500 €
T2
(3ème étage)
Appartement A303 1 37.85 460 3.37% 164 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A203 1 37.85 455 3.43% 159 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A111 1 39 455 3.46% 158 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A211 1 39 460 3.39% 163 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A206 1 39.5 455 3.37% 162 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement A306 1 39.5 460 3.31% 167 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A106 1 39.5 455 3.48% 157 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 1 39.85 455 3.37% 162 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement A305 1 39.85 460 3.31% 167 000 €
T2
(1er étage)
Appartement A105 1 39.85 455 3.48% 157 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement A304 1 40.85 460 3.32% 166 500 €
T2
(2ème étage)
Appartement A204 1 40.85 455 3.38% 161 500 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement A001 1 49.85 475 2.99% 190 500 €
T3
(1er étage)
Appartement A109 1 57.7 585 3.69% 190 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A209 1 57.7 585 3.6% 195 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A309 1 57.7 590 3.53% 200 500 €
T3
(1er étage)
Appartement A108 1 63.6 600 3.49% 206 500 €
T3
(3ème étage)
Appartement A308 1 63.6 620 3.43% 217 000 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement A002 1 63.6 595 3.54% 201 500 €
T3
(2ème étage)
Appartement A208 1 63.6 605 3.43% 211 500 €
T3
(4ème étage)
Appartement A403 2 66.35 635 2.63% 290 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement A402 2 66.95 640 2.63% 292 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A302 1 68.95 625 3.37% 222 500 €
T3
(1er étage)
Appartement A102 1 68.95 605 3.44% 211 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A202 1 68.95 610 3.39% 216 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A312 2 69 630 3.23% 234 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A212 2 69 625 3.35% 224 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A112 1 69 615 3.23% 228 500 €
T3
(4ème étage)
Appartement A401 2 73.2 640 2.51% 306 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A207 1 76.55 620 3.23% 230 500 €
T3
(3ème étage)
Appartement A307 2 76.55 625 3.18% 236 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A107 1 76.55 615 3.28% 225 000 €
T4
(3ème étage)
Appartement A310 2 76.65 695 2.92% 285 500 €
T4
(2ème étage)
Appartement A210 2 76.65 690 2.95% 280 500 €
T4
(1er étage)
Appartement A110 2 76.65 685 2.98% 275 500 €
T4
(4ème étage)
Appartement A404 2 89.85 720 2.47% 350 500 €
T4
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 2 92.35 710 2.49% 341 500 €

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