Marseille (13)

Points forts

Cet aparthotel est idéalement situé à proximité de la gare TGV Saint-Charles et à 200 m du métro.

A 20 min à pied du Vieux-Port, à 20 min en métro du célébre Stade Vélodrome.

Il est composé d’appartements meublés et climatisés, du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 5 personnes.

Autre atout apprécié de la clientèle d’affaires et touristiques : l’accès au parking couvert privé.

Situation

A 200 m de la gare TGV et du métro arrêt “Saint-Charles”

A 15 min en Métro du Vieux Port ou 20 min à pied

Le stade Vélodrome de Marseille est 20 min en métro ou 12 min en voiture

Aéroport de Marseille Provence : 20 min en voiture ou 30 min en navette

Avis expert

- Emplacement : une situation géographique au cœur de Marseille

• Au cœur du centre-ville de Marseille

• Idéalement située 200 m de la Gare Saint-Charles

• A 1,5 km du célèbre Vieux Port de Marseille, 20 min à pied

• A 1 km de la mythique Canebière

• Plus de 10 millions de touristes par an sur le secteur

- Prix et loyers :

• Fiscalité LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel

• Rentabilité à partir de 5,25 %

• Bail Commercial jusqu'en 2024

• Charges de copropriété courantes payées par le preneur

• TF : 16 €/m²

- Gestion sans souci par Adagio :

• Cette résidence réunit les savoirs faire & talents de deux acteurs majeurs : Groupe ACCOR et Pierre & Vacances Center Parcs. Issu en 2007 de la joint-venture entre ces deux grands groupes, Adagio est le leader européen sur le marché de l’Apart‘hôtellerie et présent sur 4 continents avec plus de 120 adresses.

Conclusion : voilà une belle opportunité d’investissement dans l’une des plus belle ville de France !