Lyon (69)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Lots disponibles /
4
Types de lots /
Studio / T1 / T1 Bis
Date de livraison /
1er trimestre 2015
Prix à partir de /
111 204 €
Gestionnaire /
Sur demande
Au cœur de Confluence, l'un des quartiers les plus prisés de Lyon et référence Européenne en termes d'architecture, la résidence est idéalement située à 200 mètres d'un arrêt de tramway, desservant la gare Lyon Perrache, et les différents établissements d'enseignement supérieur. Ce programme immobilier récent propose des appartements, du studio à la suite junior, meublés et équipés. L'établissement met à disposition de sa clientèle une piscine couverte chauffée, une cafétéria, une salle de fitness, une laverie et un parking souterrain facilitant ainsi le stationnement dans un quartier où les places sont recherchées compte tenu de l'activité économique dense. Le modèle d'exploitation précurseur permet d'optimiser le remplissage tout au long de l'année, en conjuguant population étudiante et personnes en mobilité professionnelle. Après un premier bail commercial de 10 ans, Odalys, le locataire d'origine a proposé un nouveau bail aux propriétaires avec une augmentation du loyer annuel en comparaison du dernier loyer versé. Ce fait marquant souligne bien la pertinence du modèle et la parfaite adéquation entre destination commerciale et destination géographique. Pour en savoir plus : la brochure
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
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Studio (1er étage) |
Appartement 1104 | 18.44m² | 377.74€ | 4.12% | 114 536 € | |
Studio (4ème étage) |
Appartement 1405 | 18.62m² | 389.5€ | 4.34% | 111 204 € | |
Studio (8ème étage) |
Appartement 3289 | 21.43m² | 460.34€ | 4.32% | 132 845 € | |
Studio (3ème étage) |
Appartement 2310 | 21.91m² | 458.35€ | 4.32% | 132 272 € |
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