Luc-sur-Mer (14)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
14
Types de lots /
T2 / T3
Date de livraison /
4ème trimestre 2023
Prix à partir de /
259 220 €
Gestionnaire /
Sur demande
24 appartements en résidence seniors, en extension de l'EHPAD en exploitation depuis 2011 (parcours résidentiel Emera) Du T2 au T3 à partir de 258 706 € HT (1) Une exploitation Emera, groupe français historique de dimension internationale au savoir-faire reconnu et construit autour de valeurs familiales fortes Luc-sur-Mer, station balnéaire réputée de la Côte de Nacre, à 20 min de Caen Emplacement privilégié : la plage de Luc-sur-Mer et ses commerces à quelques minutes à pied de la résidence Rendement 3,80 % triple net équivalent à 4,20 % brut HT/HT (2) Un bail triple net ferme de 18 ans (3) Livrée = revenus imminents (1) Prix HT mobilier et parking inclus, hors frais de notaire et frais de prêts. (2) Rendement prévisionnel incluant le mobilier (rendement moyen arrondi au dixième le plus proche). En cas de défaillance du gestionnaire et/ou d'aléas du marché, il existe un risque d'impayé et, le cas échéant, d'ouverture de procédure collective susceptible d'affecter la rentabilité de l'investissement. (3) Voir conditions et modalités dans le bail commercial. Illustrations et mobilier non contractuels.
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
---|---|---|---|---|---|---|
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 16 | 46.7m² | 822€ | 3.79% | 260 169 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 22 | 46.7m² | 842.16€ | 3.79% | 266 550 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 17 | 46.7m² | 822€ | 3.79% | 260 169 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 20 | 46.7m² | 853.6€ | 3.79% | 270 169 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 1 | 46.7m² | 857.08€ | 3.79% | 271 270 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 4 | 46.7m² | 856.58€ | 3.79% | 271 113 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 24 | 46.7m² | 846.12€ | 3.79% | 267 802 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 5 | 46.8m² | 819€ | 3.79% | 259 220 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 19 | 46.8m² | 855.25€ | 3.79% | 270 693 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 15 | 46.8m² | 823.61€ | 3.79% | 260 678 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 7 | 46.9m² | 820.63€ | 3.79% | 259 734 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 11 | 46.9m² | 820.63€ | 3.79% | 259 734 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 18 | 49.1m² | 881.43€ | 3.79% | 278 980 € | |
T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 9 | 68.8m² | 1185.81€ | 3.79% | 375 318 € |
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