Lacanau (33)
Type de résidence /
Tourisme / Neuf
Types de lots /
T2
Date de livraison /
4ème trimestre 1990
Surface /
24.83 m²
Loyer estimé /
438.5 €
Rentabilité /
5.01 %
Prix à partir de /
108 780 €
Gestionnaire /
Sur demande
- Emplacement : les pieds dans l’Océan
Située à Lacanau : le paradis des surfeurs !
La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé
Vue exceptionnelle sur l’océan
Située à 300 m du centre-ville
A proximité du lac de Lacanau, des dunes et forêt de pins
Un cadre idéal, calme et apaisant
Equipée d’une piscine extérieure
Résidence de 3 étages avec ascenseur
A deux pas de la plage, d'un centre de bien-être, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..
Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié !
- Prix & loyer
Prix à partir de 95 000 €
Loyer versé au propriétaire pour un rendement locatif jusqu’à 5,00 % net de toutes charges courantes
Le prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau
TF : 37 € / m²
Vendu avec les meubles compris dans le prix final
Certains lots sont composés d’un parking
- Gestion sans souci
Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme
Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges
Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033
Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement C74 | 24.83m² | 438.5€ | 5.01% | 108 780 € |
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