Lacanau (33)

- Emplacement : les pieds dans l’Océan

• Située à Lacanau : le paradis des surfeurs !

• La résidence se trouve à 50 m de la plage accessible par un chemin privé

• Vue exceptionnelle sur l’océan

• Située à 300 m du centre-ville

• A proximité du lac de Lacanau, des dunes et forêt de pins

• Un cadre idéal, calme et apaisant

• Equipée d’une piscine extérieure

• Résidence de 3 étages avec ascenseur

• A deux pas de la plage, d'un centre de bien-être, des écoles de surf, des restaurants, des boutiques, des animations, des concerts, etc..

Cette résidence jouit donc d’un emplacement privilégié !

- Prix & loyer

• Prix à partir de 95 000 €

• Loyer versé au propriétaire pour un rendement locatif jusqu’à 5,00 % net de toutes charges courantes

• Le prix est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Lacanau : Prix Marché de 4 400 € / m² en moyenne sur Lacanau

• TF : 37 € / m²

• Vendu avec les meubles compris dans le prix final

• Certains lots sont composés d’un parking

- Gestion sans souci

• Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme

• Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges

• Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2033

Conclusion : véritable pépite, cet actif est positionné sur un marché clairement patrimonial. Un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.