La Rochelle (17)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
51
Types de lots /
T1
Date de livraison /
4ème trimestre 2026
Prix à partir de /
151 600 €
Gestionnaire /
Sur demande
Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, salle d’activités et laverie qu’à l’extérieur : cœur d’îlot végétalisé et jardin potager. Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE326 | 19m² | 570€ | 3.73% | 183 600 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE413 | 19m² | 570€ | 3.57% | 191 640 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE304 | 20m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement FE006 | 20m² | 580€ | 3.86% | 180 480 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE430 | 20m² | 570€ | 3.57% | 191 640 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE318 | 20m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE404 | 20m² | 580€ | 3.5% | 198 840 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE305 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement FE004 | 21m² | 580€ | 3.88% | 179 280 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE402 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE303 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE322 | 21m² | 580€ | 3.55% | 196 320 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE408 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE302 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE309 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE319 | 21m² | 580€ | 3.55% | 196 320 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE409 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE307 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement FE123 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE206 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE407 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement FE102 | 21m² | 580€ | 3.69% | 188 400 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE202 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE406 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE221 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE405 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE209 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE216 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement FE001 | 21m² | 151 600 € | |||
| T1 (1er étage) |
Appartement FE120 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE203 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE222 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE323 | 21m² | 580€ | 3.55% | 196 320 € | |
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement FE005 | 21m² | 580€ | 3.77% | 184 440 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE403 | 21m² | 580€ | 3.45% | 201 600 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE207 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE321 | 21m² | 580€ | 3.55% | 196 320 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE205 | 21m² | 580€ | 3.64% | 191 160 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE308 | 21m² | 580€ | 3.59% | 193 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE328 | 22m² | 585€ | 3.27% | 214 440 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement FE128 | 22m² | 585€ | 3.36% | 209 040 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE228 | 22m² | 585€ | 3.32% | 211 680 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE311 | 23m² | 585€ | 3.21% | 218 400 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement FE111 | 23m² | 585€ | 3.29% | 213 120 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE211 | 23m² | 585€ | 3.25% | 215 760 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE415 | 27m² | 600€ | 2.83% | 254 400 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE315 | 27m² | 600€ | 2.92% | 246 840 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement FE115 | 27m² | 600€ | 2.98% | 241 800 € | |
| T1 (2ème étage) |
Appartement FE215 | 27m² | 600€ | 2.95% | 244 320 € | |
| T1 (3ème étage) |
Appartement FE301 | 28m² | 610€ | 2.98% | 246 000 € | |
| T1 (4ème étage) |
Appartement FE401 | 28m² | 610€ | 2.88% | 253 920 € |
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