La Rochelle (17)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Lots disponibles /
23
Types de lots /
T1 / T3
Date de livraison /
3ème trimestre 2025
Prix à partir de /
116 391 €
Gestionnaire /
Sur demande
Investissement clé en main, logement étudiant au cœur de La Rochelle Investissement clé en main, dispositif LMNP géré Studios étudiants au cœur du quartier Tasdon, à 5 min en vélo du campus Appartements meublés : studios d'environ 19,50m² Nombreuses prestations : ascenseur, salle de fitness, espace de détente, laverie, local à vélos Jardin partagé avec terrasse Bâtiment bioclimatique à faible consommation énergétique OFFRE LIMITÉE : REMISE COMMERCIALE de 3 500€ jusqu'au 30 juin uniquement ! Investissement idéal en LMNP géré (Location Meublée Non Professionnelle) qui donne droit à des avantages fiscaux attractifs et pour lequel nous gérons tout, votre appartement est « clés en main ». Résidence exclusivement dédiée au placement locatif, exploitée et gérée par le gestionnaire CAP ETUDES pour de la location étudiante. Une résidence universitaire proche des commodités ... Au cœur du Quartier Tasdon à La Rochelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et du campus universitaire, la résidence bénéfice d'un emplacement idéal. A proximité immédiate des transports en commun et des commerces, elle se compose de 71 appartements étudiants, des studios meublés et d’un logement 3 pièces pour le régisseur, avec ascenseur. La surface moyenne habitable des studios est de 19,50 m2. Cap Etudes La Rochelle République : un bâtiment bioclimatique La résidence s’inscrit dans la démarche constructive RE2020, visant à préserver les ressources naturelles et améliorer la performance énergétique. Cap Etudes La Rochelle République, a été conçue avec une réelle conscience environnementale par une analyse du cycle de vie du bâtiment. Afin de réaliser un bâtiment bas carbone, le Groupe Réalités s'est engagé à construire le projet dans le respect de l’environnement, à capitaliser sur les bonnes pratiques et à réduire l’émission de C02 du bâtiment tout au long de sa vie.
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
---|---|---|---|---|---|---|
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B007 | 17.74m² | 116 391 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B111 | 17.75m² | 116 454 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B005 | 18.89m² | 123 709 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A001 | 19.05m² | 124 728 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B008 | 19.2m² | 125 682 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B112 | 19.2m² | 125 682 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B003 | 19.26m² | 126 063 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B010 | 19.27m² | 126 128 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B114 | 19.27m² | 126 128 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement B009 | 19.27m² | 126 128 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A109 | 19.27m² | 126 128 € | |||
T1 (3ème étage) |
Appartement A306 | 19.27m² | 126 136 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B115 | 19.27m² | 126 128 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A104 | 19.6m² | 128 228 € | |||
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement A003 | 19.71m² | 128 928 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A103 | 19.77m² | 129 309 € | |||
T1 (2ème étage) |
Appartement A203 | 19.77m² | 129 309 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A102 | 19.93m² | 130 328 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A114 | 20.17m² | 131 854 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A115 | 20.32m² | 132 809 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B101 | 23.44m² | 152 663 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement A106 | 24m² | 156 228 € | |||
T1 (1er étage) |
Appartement B102 | 24.2m² | 157 500 € |
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