Istres (13)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
27
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
1er trimestre 2027
Prix à partir de /
172 500 €
Gestionnaire /
Sur demande
ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse:loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 3 | 35.6m² | 544€ | 3.78% | 172 500 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 102 | 39.4m² | 626€ | 4% | 187 688 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 314 | 43.7m² | 680€ | 4% | 203 938 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 126 | 44.8m² | 642€ | 4% | 192 563 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 209 | 45m² | 645€ | 4% | 193 375 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 323 | 45.1m² | 674€ | 4% | 202 313 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 7 | 45.2m² | 642€ | 4% | 192 563 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 417 | 45.4m² | 726€ | 4% | 217 917 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 318 | 45.6m² | 700€ | 4% | 210 032 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 118 | 45.6m² | 689€ | 4% | 206 782 € | |
| T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 6 | 46m² | 647€ | 4% | 194 188 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 210 | 46.1m² | 655€ | 4% | 196 625 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 101 | 46.1m² | 677€ | 4% | 203 125 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 409 | 46.1m² | 669€ | 4% | 200 688 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 208 | 46.2m² | 699€ | 4% | 209 625 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 331 | 46.4m² | 696€ | 4% | 208 813 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 131 | 46.6m² | 685€ | 4% | 205 563 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 106 | 47.4m² | 700€ | 4% | 210 032 € | |
| T2 (2ème étage) |
Appartement 219 | 47.5m² | 685€ | 4% | 205 563 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 305 | 48.5m² | 728€ | 4% | 218 333 € | |
| T2 (1er étage) |
Appartement 105 | 48.5m² | 704€ | 4% | 211 250 € | |
| T2 (3ème étage) |
Appartement 312 | 48.8m² | 725€ | 4% | 217 500 € | |
| T2 (4ème étage) |
Appartement 422 | 52m² | 725€ | 4% | 217 500 € | |
| T3 (3ème étage) |
Appartement 322 | 58.1m² | 836€ | 4% | 250 833 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 120 | 61.4m² | 858€ | 4% | 257 500 € | |
| T3 (2ème étage) |
Appartement 227 | 62.2m² | 892€ | 4% | 267 500 € | |
| T3 (1er étage) |
Appartement 130 | 63.1m² | 892€ | 4% | 267 500 € |
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