Istres (13)
Type de résidence /
Séniors / Neuf
Lots disponibles /
23
Types de lots /
T1 / T2 / T3
Date de livraison /
4ème trimestre 2026
Prix à partir de /
158 333 €
Gestionnaire /
Sur demande
NOUVEAU à ISTRES : Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville d'Istres ! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse:loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services: restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité: théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien!
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
---|---|---|---|---|---|---|
T1 (1er étage) |
Appartement 121 | 33m² | 501€ | 3.8% | 158 333 € | |
T1 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 3 | 35.6m² | 544€ | 3.78% | 172 500 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 102 | 39.4m² | 626€ | 3.9% | 192 500 € | |
T2 (3ème étage) |
Appartement 314 | 43.7m² | 680€ | 3.9% | 209 167 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 126 | 44.8m² | 642€ | 3.9% | 197 500 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 7 | 45.2m² | 642€ | 3.9% | 197 500 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 118 | 45.6m² | 689€ | 3.9% | 212 083 € | |
T2 (Rez-de-chaussée) |
Appartement 6 | 46m² | 647€ | 3.9% | 199 167 € | |
T2 (2ème étage) |
Appartement 210 | 46.1m² | 655€ | 3.9% | 201 667 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 101 | 46.1m² | 677€ | 3.9% | 208 333 € | |
T2 (4ème étage) |
Appartement 409 | 46.1m² | 669€ | 3.9% | 205 833 € | |
T2 (2ème étage) |
Appartement 208 | 46.2m² | 699€ | 3.9% | 215 000 € | |
T2 (3ème étage) |
Appartement 331 | 46.4m² | 696€ | 3.9% | 214 167 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 131 | 46.6m² | 685€ | 3.9% | 210 833 € | |
T2 (1er étage) |
Appartement 106 | 47.4m² | 700€ | 3.9% | 215 417 € | |
T2 (2ème étage) |
Appartement 219 | 47.5m² | 685€ | 3.9% | 210 833 € | |
T2 (3ème étage) |
Appartement 305 | 48.5m² | 728€ | 4% | 218 333 € | |
T2 (3ème étage) |
Appartement 312 | 48.8m² | 725€ | 4% | 217 500 € | |
T2 (4ème étage) |
Appartement 422 | 52m² | 725€ | 4% | 217 500 € | |
T3 (3ème étage) |
Appartement 322 | 58.1m² | 836€ | 4% | 250 833 € | |
T3 (1er étage) |
Appartement 120 | 61.4m² | 858€ | 4% | 257 500 € | |
T3 (2ème étage) |
Appartement 227 | 62.2m² | 892€ | 4% | 267 500 € | |
T3 (1er étage) |
Appartement 130 | 63.1m² | 892€ | 4% | 267 500 € |
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