Illkirch-Graffenstaden (67)

Investir en LMNP à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg

Investissez dans une résidence tourisme à Illkirch-Graffenstaden au sud de Strasbourg dans le département du Bas-Rhin.

• Strasbourg : une métropole qui bénéficie d’une situation privilégiée, à 1h45 de Paris en TGV.
• Un tissu économique fort avec près de 20 000 entreprises et 200 000 emplois.
• Une offre culturelle riche avec de nombreux événements et festivals tout au long de l’année.
• Illkirch-Graffenstaden : une ville dynamique avec plus de 27 000 habitants, un campus de 4 300 étudiants ainsi qu’un important parc d’innovation regroupant plus de 8 000 emplois.

Potentiel locatif

• Strasbourg, 7^ème destination touristique de France avec 4 millions de touristes par an.
• Illkirch-Graffenstaden offre de nombreuses sorties culturelles, avec l’Illiade, le Forum de l'Ill et le phare de l'Ill.

Commodités et transports

• La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique, alliant praticité et accessibilité.
• 2 lignes de tramway à 500 m de la résidence (centre-ville de Strasbourg en 26 minutes)
• Les commerces et services du quotidien se trouvent à seulement quelques minutes à pied.

Focus prestations/services

• Une résidence tourisme qui offre plus de 600 m² d’espaces communs de vie : une salle coworking, un espace wellness avec piscine, une salle de fitness équipée, une salle polyvalente, une cuisine partagée…
• Des logements entièrement meublés et équipés, du studio au T1 PMR, alliant modernité et fonctionnalité.

Le + du programme

• La résidence met à disposition de ses résidents une gamme complète de services et d’espaces partagés conçus pour répondre à leurs besoins et enrichir leur expérience.