Gières (38)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Lots disponibles /
4
Types de lots /
T1 / T1 handicapé / T3
Date de livraison /
2ème trimestre 2026
Prix à partir de /
129 670 €
Gestionnaire /
Sur demande
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 (4ème étage) |
Appartement L419 | 18m² | 129 670 € | |||
| T1 (5ème étage) |
Appartement L520 | 18m² | 132 208 € | |||
| T1 handicapé (4ème étage) |
Appartement L403 | 32m² | 220 871 € | |||
| T3 (2ème étage) |
Appartement L208 | 48m² | 329 008 € |
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