Gières (38)
Type de résidence /
Étudiants / Neuf
Lots disponibles /
19
Types de lots /
T1 / T3
Date de livraison /
2ème trimestre 2026
Prix à partir de /
87 334 €
Gestionnaire /
Sur demande
Profitez des frais de notaire offerts jusqu’au 30/06/2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Grenoble sont accessibles en quelques minutes. La nouvelle résidence étudiants propose des appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
---|---|---|---|---|---|---|
T1 (5ème étage) |
Appartement L522 | 15m² | 270€ | 3.47% | 93 501 € | |
T1 (2ème étage) |
Appartement L223 | 15m² | 251€ | 3.45% | 87 334 € | |
T1 (4ème étage) |
Appartement L416 | 18m² | 315€ | 3.48% | 108 557 € | |
T1 (4ème étage) |
Appartement L417 | 18m² | 315€ | 3.48% | 108 557 € | |
T1 (5ème étage) |
Appartement L520 | 18m² | 321€ | 3.48% | 110 612 € | |
T1 (5ème étage) |
Appartement L505 | 1 | 18m² | 328€ | 3.48% | 113 112 € |
T1 (3ème étage) |
Appartement L321 | 18m² | 309€ | 3.48% | 106 501 € | |
T1 (1er étage) |
Appartement L109 | 18m² | 297€ | 3.47% | 102 612 € | |
T1 (5ème étage) |
Appartement L503 | 18m² | 328€ | 3.48% | 113 112 € | |
T1 (4ème étage) |
Appartement L407 | 18m² | 322€ | 3.48% | 111 056 € | |
T1 (1er étage) |
Appartement L106 | 1 | 22m² | 357€ | 3.49% | 122 779 € |
T1 (1er étage) |
Appartement L101 | 1 | 24m² | 376€ | 3.5% | 129 029 € |
T1 (3ème étage) |
Appartement L302 | 1 | 30m² | 509€ | 3.53% | 173 168 € |
T1 (4ème étage) |
Appartement L402 | 1 | 30m² | 515€ | 3.53% | 175 224 € |
T1 (4ème étage) |
Appartement L403 | 1 | 32m² | 536€ | 3.53% | 182 446 € |
T1 (3ème étage) |
Appartement L303 | 1 | 32m² | 530€ | 3.53% | 180 390 € |
T1 (2ème étage) |
Appartement L203 | 1 | 32m² | 524€ | 3.53% | 178 335 € |
T1 (1er étage) |
Appartement L103 | 1 | 32m² | 518€ | 3.53% | 176 279 € |
T3 (2ème étage) |
Appartement L208 | 1 | 48m² | 799€ | 3.51% | 273 157 € |
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