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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

26

Date de livraison /

1er trimestre 2026

Prix à partir de /

273 375 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Dinard (35)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

26

Types de lots /

T2 / T3

Date de livraison /

1er trimestre 2026

Prix à partir de /

273 375 €

Gestionnaire /

Sur demande

Ce nouveau quartier de grand standing (site de l'ancienne gare) permet de tout faire à pied et de rejoindre sans contraintes les halles, la plage, le marché, les commerces.

Les logements, à la géométrie travaillée, constituent un rappel des grandes villas, témoins incontournables de l'architecture balnéaire dinardaise.

Volumétries, ­articulations en plans et en ­façades, grandes baies vitrées, bow-windows, frontons ou ­corniches, balcons et loggias sont autant d'éléments à souligner.

L'ensemble des stationnements est situé en sous-sol avec accès sécurisé.

Le programme propose des prestations de qualité :

- Carrelage grand format dans les pièces de vie
- Parquet contrecollé dans les chambres
- Placards équipés
- Salles de bains et salles d'eau : meuble-vasque avec panneau miroir et applique, sèche-serviettes et pare-douche
- Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
- Terrasses, balcons ou loggias
- Halls d'entrée à double contrôle : clés électroniques et vidéophone
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Porte palière avec serrure de sûreté 3 pointsSituée sur la Côte d'Emeraude, Dinard est une station balnéaire très prisée pour son littoral, ses plages de sable fin, son casino, ses galeries d'art, ses villas Belle Epoque et beaux hôtels.

Le festival du film britannique, qui se déroule chaque année, permet de faire rayonner la ville à l'échelle internationale.

Avec le TGV, l'aéroport et les ferrys à quelques minutes, l'évasion vers la capitale ou les destinations plus lointaines est facile et sans contraintes.

Répartie sur 3 bâtiments, la résidence "Art Deco", située à quelques minutes des halles, du centre-ville et du bord de mer, comprendra 68 logements prolongés d'une terrasse, d'un balcon ou d'une loggia.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement L12 2 43.6 590 2.59% 273 375 €
T2
(1er étage)
Appartement L15 2 44.57 595 2.55% 279 875 €
T2
(3ème étage)
Appartement L35 1 44.57 610 2.59% 282 475 €
T2
(2ème étage)
Appartement L25 1 44.57 595 2.55% 280 075 €
T2
(2ème étage)
Appartement J24 1 45.75 600 2.54% 283 475 €
T2
(3ème étage)
Appartement L36 1 47.9 620 2.48% 299 875 €
T2
(2ème étage)
Appartement L26 1 47.9 625 2.5% 299 475 €
T2
(1er étage)
Appartement L16 2 47.9 615 2.49% 296 975 €
T2
(5ème étage)
Appartement L54 1 52.59 675 2.35% 343 975 €
T3
(3ème étage)
Appartement K31 2 62 760 2.34% 389 420 €
T3
(2ème étage)
Appartement K21 2 62 755 2.35% 386 320 €
T3
(4ème étage)
Appartement K41 2 62 765 2.34% 392 620 €
T3
(2ème étage)
Appartement J21 1 62.4 750 2.33% 387 020 €
T3
(1er étage)
Appartement J11 1 62.4 740 2.31% 383 720 €
T3
(2ème étage)
Appartement L21 1 62.97 765 2.36% 389 120 €
T3
(1er étage)
Appartement L11 2 62.97 755 2.36% 383 820 €
T3
(3ème étage)
Appartement L31 2 62.97 770 2.36% 392 320 €
T3
(1er étage)
Appartement L14 2 63.58 765 2.33% 393 620 €
T3
(2ème étage)
Appartement L24 2 63.58 765 2.31% 396 920 €
T3
(2ème étage)
Appartement L23 1 63.75 755 2.35% 386 320 €
T3
(1er étage)
Appartement L13 2 63.75 755 2.37% 383 020 €
T3
(1er étage)
Appartement J12 1 65.23 765 2.3% 399 720 €
T3
(1er étage)
Appartement K14 1 66.99 780 2.3% 406 820 €
T3
(2ème étage)
Appartement K24 1 66.99 790 2.3% 412 320 €
T3
(3ème étage)
Appartement K34 2 66.99 795 2.3% 415 620 €
T3
(2ème étage)
Appartement J23 2 68.04 820 2.25% 437 020 €

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