Carquefou (44)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Types de lots /
Studio
Surface /
28.03 m²
Loyer estimé /
328 €
Rentabilité /
6.67 %
Prix à partir de /
59 000 €
Gestionnaire /
Sur demande
À la recherche d'un investissement locatif sûr et rentable ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette opportunité à ne pas manquer !
Ce studio meublé et équipé de 28m², situé dans un cadre verdoyant à Carquefou, est une opportunité en or pour les investisseurs.
LE BIEN :L'appartement comprend une pièce à vivre/séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure est vendu avec cet appartement.
LA RESIDENCE :Situé au 2e étage d'un immeuble récent de quatre étage avec ascenseur, la résidence est équipée d'une laverie, d'une salle de sport, il offre un confort optimal.
LA LOCALISATION :Proche du centre-ville, de l'axe routier A11, des quartiers d'affaires et des écoles nantaises, et de la ville de Nantes à seulement 8km. Il bénéficie d'un emplacement stratégique.
LA RENTABILITÉ :Ce charmant studio est idéal pour un investissement LMNP, offrant une rentabilité attractive et des loyers net d’impôts. Le loyer annuel est de 3 938 € HT. Ce studio promet un bon rendement locatif avec peu de charges.
Vendu meublé, équipé et loué, il est proposé au prix attractif de 59 000 €, incluant les meubles, les honoraires, le suivi administratif et juridique, ainsi que le suivi client pendant 12 mois après la vente.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (2ème étage) |
Appartement 207 | 1 | 28.03m² | 328€ | 6.67% | 59 000 € |
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