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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

24

Date de livraison /

4ème trimestre 2026

Prix à partir de /

152 096 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Bourg-en-Bresse (01)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

24

Types de lots /

T2 / T3 / T4

Date de livraison /

4ème trimestre 2026

Prix à partir de /

152 096 €

Gestionnaire /

Sur demande

Remise exceptionnelle : -4.000€ pour les T2, -6.000€ pour les T3, -8.000€ pour les T4. Remise déjà appliquée sur les prix affichés.

Avec Tilia, Bourg-en-Bresse est bel et bien the place to be pour vous : à quelques pas seulement du centre-ville et de ses rues piétonnes si agréables, et à moins d’une heure de Lyon, vous voilà au calme dans une résidence moderne et conviviale où tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Derrière les lignes sobres et contemporaines de la façade, votre jardin secret : un appartement 2, 3 ou 4 pièces aux prestations soignées, clair et bien agencé, agrémenté d’un espace extérieur privatif en loggia ou à ciel ouvert. Bien entendu, votre logement neuf répond aux dernières normes encadrant le diagnostic de performance énergétique, l’assurance pour vous de maîtriser votre consommation d’énergie et de réaliser des économies.
Tout est fait pour vous faciliter la vie, dans cette résidence à taille humaine qui se fond dans le paysage urbain : places de parking attitrées, grand local à vélos couvert et sécurisé, ascenseur pour tous les logements, parties communes lumineuses, espaces verts harmonieux… De quoi vivre chaque jour sans contrainte, au cœur d’une ville pleine de charme. Qu’attendez-vous encore pour devenir Burgien ? Trois, deux, Ain

Emplacement
Authentique et énergique, Bourg-en-Bresse se signale aujourd’hui par son attractivité. Avantageusement située entre Bourgogne, Jura et agglomération lyonnaise, en accès direct sur des axes stratégiques, la préfecture de l’Ain cultive habilement son dynamisme sans renier son atmosphère paisible : ville de culture et de patrimoine remarquable, ville éprise de nature et de bien-être, c’est aussi une ville qui vibre avec générosité au rythme des festivals, des terrasses qui s’animent et d’une gastronomie incontournable. Entre Bourg et vous, ça va être l’amour fou !

Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(2ème étage)
Appartement B201 1 36.8 495 3.43% 173 000 €
T2
(2ème étage)
Appartement A205 1 42.9 510 3.4% 180 000 €
T2
(3ème étage)
Appartement B303 1 44.3 515 3.38% 183 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A107 1 60.65 635 3.53% 216 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A306 2 60.65 635 3.33% 229 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A207 1 60.65 635 3.45% 221 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement B304 1 61.9 640 3.31% 232 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement B204 2 61.9 640 3.37% 228 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement B403 1 61.9 645 3.2% 242 000 €
T3
(1er étage)
Appartement B104 2 61.9 640 3.43% 224 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement A305 2 66.75 655 3.37% 233 000 €
T3
(1er étage)
Appartement A106 1 66.75 655 3.56% 221 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A206 1 66.75 655 3.48% 226 000 €
T3
(1er étage)
Appartement B105 2 67 660 3.38% 234 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement B305 1 67 660 3.27% 242 000 €
T3
(4ème étage)
Appartement B404 1 67.1 670 3.17% 254 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement A201 1 68.95 685 3.72% 221 000 €
T3
(2ème étage)
Appartement B202 2 69.25 675 3.49% 232 000 €
T3
(3ème étage)
Appartement B302 1 69.25 675 3.39% 239 000 €
T4
(1er étage)
Appartement A103 2 72.15 755 3.61% 251 000 €
T4
(2ème étage)
Appartement A203 2 72.15 755 3.47% 261 000 €
T4
(4ème étage)
Appartement B401 2 81.05 780 3.13% 299 000 €
T4
(3ème étage)
Appartement A301 2 83.1 785 3.2% 294 000 €
T4
(4ème étage)
Appartement A401 2 90.05 795 3.17% 301 000 €

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