Bouc-Bel-Air (13)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Types de lots /
T1 Bis
Date de livraison /
4ème trimestre 2009
Surface /
28.8 m²
Loyer estimé /
347.37 €
Rentabilité /
7.58 %
Prix à partir de /
56 980 €
Gestionnaire /
Sur demande
- Emplacement & prestations de qualité :
Implantée entre Aix en Provence et Marseille, dans le charmant village de Bouc Bel Air, la résidence de service Suite Home offre un cadre bucolique entre sa richesse architecturale et culturelle.
A 10 min de la Gare de TGV d'Aix en Provence , et 20m de l'aéroport international de Marseille Marignan.
Appartements entièrement meublés et équipés composés d'un balcon ou Rez de jardin.
Résidence 4*, avec piscine et restauration ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.
- Gestion :
Gestionnaire Suite Home, bail renouvelé et travaux payés jusqu'au 31/09/2032
Rentabilités attendues actuellement autour de 6 % net de charges locatives, de charges courantes et de gestion.
Seules charges annuelles pour le propriétaire : la taxe foncière 694€ / an
Conclusion : bénéficiant d’un prix très compétitif et encore plus au regard de l’emplacement et du de la rareté du foncier. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier rentabilité, plaisir et souvenirs partagés. Idéal premier investissement ou complément LMNP voire LMP
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Bis (Rez-de-chaussée) |
Appartement 19 | 28.8m² | 347.37€ | 7.58% | 56 980 € |
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