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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

99

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

107 200 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Bordeaux (33)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

99

Types de lots /

T1

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

107 200 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



102 000 étudiants

Bordeaux, souvent citée pour sa qualité de vie, est aussi reconnue pour son dynamisme économique. Classée parmi les villes françaises où les habitants aimeraient le plus travailler et troisième ville de France pour entreprendre, Bordeaux héberge plus de 200 sièges sociaux et abrite une large communauté étudiante de plus de 100 000 personnes. Cette métropole connectée bénéficie également d'une forte attractivité grâce à son réseau de transport développé et sa proximité avec des zones d'intérêt comme le Bassin d'Arcachon.



Écoquartier Ginko : Innovation et Qualité de Vie

L'Écoquartier Ginko, où se trouve le programme, est le premier quartier labellisé d’Aquitaine et se distingue par son engagement vers un mode de vie respectueux de l'environnement. Il est alimenté à près de 80% par des énergies renouvelables locales et offre une qualité de vie remarquable avec plus de 40 % d'espaces verts, un parc de 4,5 hectares, et une intégration harmonieuse des services du quotidien et des infrastructures de transport, alignant ainsi la résidence avec les exigences contemporaines de développement durable et de confort.



Prestations et Services Exceptionnels par LES BELLES ANNEES

La résidence se démarque par ses prestations de haut standing destinées à offrir un confort optimal aux résidents. Chaque logement est conçu avec soin, alliant esthétique moderne et fonctionnalité, avec des espaces de vie meublés et équipés, proposant également des espaces communs comme une salle de co-working, une salle de fitness et une terrasse en attique pour des moments de détente et de travail dans un cadre exceptionnel. L’accès à des services pensés pour le bien-être des résidents souligne l’ambition de ce programme d’offrir une expérience résidentielle unique .



Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(5ème étage)
Appartement C511 18.51 347 3.86% 108 000 €
T1
(6ème étage)
Appartement C607 18.51 347 3.86% 108 000 €
T1
(6ème étage)
Appartement C608 18.51 347 3.86% 108 000 €
T1
(4ème étage)
Appartement C425 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(5ème étage)
Appartement C504 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C532 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C534 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C533 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C613 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C217 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C513 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C521 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C535 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C506 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(3ème étage)
Appartement C321 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C406 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(4ème étage)
Appartement C432 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(2ème étage)
Appartement C221 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C433 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(4ème étage)
Appartement C407 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(2ème étage)
Appartement C202 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C134 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(3ème étage)
Appartement C319 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement C204 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C224 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C423 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(1er étage)
Appartement C125 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C602 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C435 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C105 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C427 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(5ème étage)
Appartement C525 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C519 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C118 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(1er étage)
Appartement C132 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C517 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C130 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C408 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(3ème étage)
Appartement C303 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C609 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C603 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C621 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C516 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C402 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C119 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C507 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C116 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C619 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C123 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement C215 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C524 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C421 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(5ème étage)
Appartement C503 18.83 353 3.81% 111 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C620 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C515 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C611 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C514 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C117 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C618 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C610 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C122 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(1er étage)
Appartement C107 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(1er étage)
Appartement C106 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement C236 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C216 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement C223 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C518 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C426 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(4ème étage)
Appartement C416 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(3ème étage)
Appartement C304 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C124 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(3ème étage)
Appartement C335 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C403 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C530 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C434 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(5ème étage)
Appartement C523 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C115 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C436 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C617 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C424 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(5ème étage)
Appartement C531 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C234 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C203 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(6ème étage)
Appartement C612 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(4ème étage)
Appartement C415 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(1er étage)
Appartement C131 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C417 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(1er étage)
Appartement C121 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(2ème étage)
Appartement C225 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C601 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C235 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(1er étage)
Appartement C113 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(4ème étage)
Appartement C431 18.83 353 3.9% 108 500 €
T1
(1er étage)
Appartement C133 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(3ème étage)
Appartement C334 18.83 353 3.86% 109 800 €
T1
(2ème étage)
Appartement C227 18.83 353 3.95% 107 200 €
T1
(5ème étage)
Appartement C520 19.31 362 3.86% 112 500 €
T1
(4ème étage)
Appartement C420 19.31 362 3.91% 111 200 €
T1
(6ème étage)
Appartement C616 19.31 362 3.86% 112 500 €

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