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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

45

Date de livraison /

1er trimestre 2027

Prix à partir de /

241 180 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Biscarrosse (40)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

45

Types de lots /

T2 / T3 / T4 Duplex

Date de livraison /

1er trimestre 2027

Prix à partir de /

241 180 €

Gestionnaire /

Sur demande

A proximité de la longue plage de sable fin accessible par une promenade piétonne, la résidence "Océana" bénéficie d'un emplacement privilégié et se décline en 49 appartements prolongés, pour la majorité, de balcon ou terrasse.

Tout peut se faire à pied : les commerces, bars et restaurants du coeur de ville de Biscarrosse-Plage se situent à proximité de la résidence.

Du T2 au T4 duplex, les appartements sont meublés avec style, cuisine fonctionnelle, rangement ingénieux, confort des chambres et capacité daccueil maximisée : tout a été pensé pour offrir un séjour dexception.

Pour optimiser le taux doccupation :
- certains T3 peuvent se transformer en 1 T1 + 1 T2
- Les T4 duplex deviennent 2 T2.

En haute ou basse saison, en famille, entre amis ou en déplacement professionnel : l'offre sadapte à tout type de voyageur.À quelques kilomètres de la Gironde et du bassin dArcachon, Biscarosse se présente dans toute sa diversité. La ville se compose de 3 ensembles distincts : Biscarrosse-Ville, Biscarosse-Lac et Biscarosse-Plage.

Principal pôle économique du nord des Landes, elle compte près de 640 entreprises (commerces, artisanats et industries) réparties sur plusieurs zones dactivités.

Station balnéaire renommée avec ses 4 km de sable fin, cest une ville où nature et douceur de vivre font partie du quotidien : 13 000 ha de forêts, 3 200 ha de plans deau (3 lacs).

A 500 mètres de la plage, la résidence de tourisme « Océana » propose 49 appartements prolongés, pour la plupart, de terrasse ou balcon.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(2ème étage)
Appartement 207 1 29.1 866.11 4.06% 255 993 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 004 1 30.84 886.91 4.06% 262 142 €
T2
(1er étage)
Appartement 105 1 30.87 865.22 4.06% 255 729 €
T2
(2ème étage)
Appartement 205 30.87 815.99 4.06% 241 180 €
T2
(2ème étage)
Appartement 210 1 31.07 888.46 4.06% 262 599 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 003 1 31.58 872.75 4.06% 257 957 €
T2
(2ème étage)
Appartement 209 1 31.8 867.35 4.06% 256 360 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 012 1 31.81 869.5 4.06% 256 994 €
T2
(2ème étage)
Appartement 204 1 31.83 866.36 4.06% 256 067 €
T2
(2ème étage)
Appartement 203 1 31.92 872.19 4.06% 257 790 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 013 31.92 830.07 4.06% 245 342 €
T2
(1er étage)
Appartement 103 32 839.67 4.06% 248 169 €
T2
(2ème étage)
Appartement 216 32.01 826.91 4.06% 244 407 €
T2
(1er étage)
Appartement 104 1 32.01 901.7 4.06% 266 512 €
T2
(1er étage)
Appartement 115 32.09 817.66 4.06% 241 672 €
T2
(1er étage)
Appartement 114 32.18 832.13 4.06% 245 949 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 014 1 32.81 907.25 4.06% 268 152 €
T2
(1er étage)
Appartement 116 32.85 834.58 4.06% 246 674 €
T2
(2ème étage)
Appartement 214 1 33.39 883.85 4.06% 261 237 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 011 1 33.44 883.64 4.06% 261 173 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 010 1 33.62 869.01 4.06% 256 850 €
T2
(1er étage)
Appartement 110 1 33.97 908.57 4.06% 268 542 €
T2
(2ème étage)
Appartement 211 1 33.97 900.3 4.06% 266 099 €
T2
(1er étage)
Appartement 113 1 34.04 873.83 4.06% 258 274 €
T2
(1er étage)
Appartement 109 1 34.09 934.38 4.06% 276 172 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 008 1 34.76 878.72 4.06% 259 721 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 006 1 35.11 851.16 4.06% 251 575 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 007 1 35.92 874.28 4.06% 258 407 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 009 1 36.94 917.69 4.06% 271 237 €
T2
(1er étage)
Appartement 106 1 38.66 1021.27 4.06% 301 854 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 005 1 38.7 987.6 4.06% 291 902 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement 001 1 42.27 1034 4.06% 305 617 €
T3
(1er étage)
Appartement 108 1 48.15 1062.41 4.06% 314 013 €
T3
(1er étage)
Appartement 107 1 48.69 1065.11 4.06% 314 812 €
T3
(2ème étage)
Appartement 213 1 51.25 1122.33 4.06% 331 723 €
T3
(1er étage)
Appartement 112 1 51.38 1104.35 4.06% 326 408 €
T3
(3ème étage)
Appartement 301 1 51.93 1142.68 4.06% 337 738 €
T3
(2ème étage)
Appartement 201 1 53.2 1140.88 4.06% 337 204 €
T3
(1er étage)
Appartement 101 1 53.24 1116.86 4.06% 330 106 €
T3
(2ème étage)
Appartement 202 1 55.4 1208 4.06% 357 046 €
T3
(1er étage)
Appartement 102 1 55.41 1200.84 4.06% 354 927 €
T3
(Rez-de-chaussée)
Appartement 002 1 55.88 1175.79 4.06% 347 525 €
T3
(3ème étage)
Appartement 302 1 68.94 1349.13 4.06% 398 758 €
T4 Duplex
(2ème étage)
Appartement 215 1 86.86 1753.62 4.06% 518 312 €
T4 Duplex
(2ème étage)
Appartement 208 1 104.31 2047.34 4.06% 605 125 €

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