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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

25

Date de livraison /

3ème trimestre 2025

Prix à partir de /

136 950 €

Gestionnaire /

Sur demande

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Bezons (95)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

25

Types de lots /

T1 / T1 PMR / T3

Date de livraison /

3ème trimestre 2025

Prix à partir de /

136 950 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Métropole du Grand Paris


Rattachée à la capitale, le Grand Paris sait profiter de son attractivité et de son rayonnement. Son territoire se décline sur 6 départements qui jouxtent la communauté d’agglomération de Saint Germain Boucles de Seine, située de l’autre côté du fleuve. En mouvement constant, la métropole ne cesse de développer des actions destinées à rééquilibrer son territoire, soutenir la culture ou encore développer la mobilité durable. À l’aube des Jeux Olympiques de 2024, Le Grand Paris est fier d’avoir été choisi pour porter haut ce projet et en faire un évènement d’envergure mondial, ouvert à tous et responsable. 4ème quartier d’affaires le plus attractif au monde, la Défense accueille de nombreuses sociétés dont les sièges sociaux des plus grosses entreprises du CAC 40. Véritable vitrine du dynamisme économique français, ce quartier accueille également des expositions, des spectacles et notamment les épreuves de Natations des Jeux Olympiques 2024 qui se dérouleront dans la salle de spectacle Paris La Défense Arena.




Une vie étudiante dynamique


1er pôle d’enseignement supérieur de France, le Grand Paris regroupe 945 établissements supérieurs dont 17 universités. Médecine, sciences, lettres, arts, commerce, cinéma, journalisme ou encore architecture, les étudiants disposent de formations multiples pour s’épanouir pleinement durant leurs études. Au cœur d’une métropole en pleine ébullition, ils disposent de nombreuses opportunités en matière de stage ou d’alternance pour se former et performer dans le monde du travail. 




Bezon une ville animée


Espace charnière à la croisée de 3 départements que sont le Val-d’Oise, les Hauts-de-Seine et les Yvelines, Bezons profite d’un emplacement privilégié, au cœur d’un bassin d’activités performantes. Connectés à la capitale par un dense réseau de transports, les bezonnais peuvent aisément rejoindre des points névralgiques parisiens tels que le quartier de la Défense, pour rayonner sur toute la métropole.  Les nombreux services et infrastructures dédiés aux loisirs tels que le Théâtre Paul Eluard ou encore la Maison des Sports, participent également à la performance de cet écosystème, tourné vers la solidarité, l’échange et la culture




Une résidence de qualité pour les étudiantss


Pensée pour les étudiants, la résidence  se compose de multiples espaces communs destinés à favoriser l’échange et le partage entre les résidents, mais aussi simplifier leur quotidien. Le 6ème étage de la résidence regroupe ainsi un espace de co-working, une laverie, une salle de vie commune ainsi qu’une salle fitness. Il est également possible d’accéder à une large terrasse de près de 18 m², ouverte sur un cœur d’ilot calme et végétalisé. Ouverts, spacieux et lumineux, les logements de la résidence NOUVELLE SEINE se déclinent du studio au T3 pour convenir aux attentes de ceux qui souhaitent vivre seuls ou en collocation. Astucieusement agencés et meublés avec goût, ils ont été pensés de manière à optimiser chaque espace pour favoriser le gain de place. Les étudiants n’ont plus qu’à poser leur valise et décorer leur logement à leur goût pour savourer pleinement leur nouvelle vie !




Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(1er étage)
Appartement 115 18.44 444 3.89% 136 950 €
T1
(3ème étage)
Appartement 315 18.44 444 3.89% 136 950 €
T1
(5ème étage)
Appartement 512 18.45 444 3.84% 138 650 €
T1
(2ème étage)
Appartement 211 18.45 444 3.89% 136 950 €
T1
(5ème étage)
Appartement 511 18.45 444 3.84% 138 650 €
T1
(3ème étage)
Appartement 311 18.45 444 3.89% 136 950 €
T1
(2ème étage)
Appartement 219 18.55 446 3.89% 137 650 €
T1
(4ème étage)
Appartement 418 18.56 446 3.89% 137 750 €
T1
(5ème étage)
Appartement 518 18.56 446 3.84% 139 450 €
T1
(3ème étage)
Appartement 309 18.59 447 3.89% 137 950 €
T1
(5ème étage)
Appartement 509 18.59 447 3.84% 139 650 €
T1
(4ème étage)
Appartement 414 18.68 449 3.89% 138 650 €
T1
(3ème étage)
Appartement 314 18.68 449 3.89% 138 650 €
T1
(5ème étage)
Appartement 514 18.68 449 3.84% 140 350 €
T1
(1er étage)
Appartement 126 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(1er étage)
Appartement 110 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(4ème étage)
Appartement 410 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(2ème étage)
Appartement 210 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(1er étage)
Appartement 125 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(1er étage)
Appartement 127 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(3ème étage)
Appartement 310 18.78 452 3.89% 139 350 €
T1
(5ème étage)
Appartement 501 18.86 454 3.85% 141 650 €
T1
(5ème étage)
Appartement 502 18.86 454 3.85% 141 650 €
T1
(5ème étage)
Appartement 504 18.86 454 3.85% 141 650 €
T1
(3ème étage)
Appartement 304 18.86 454 3.89% 139 950 €

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