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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

39

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

86 995 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Aubière (63)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

39

Types de lots /

T1

Date de livraison /

3ème trimestre 2026

Prix à partir de /

86 995 €

Gestionnaire /

Sur demande

LOCALISATION

  • Clermont Auvergne, une Métropole dynamique de la région Auvergne Rhône Alpes, en pleine expansion.
  • Riche en divertissements, la ville offre un quotidien animé au rythme des concerts, expositions et festivals qui rassemblent les étudiants pour profiter de moments de partage.
  • Située dans le département du Puy-de-Dôme, la ville est entourée non seulement par les volcans d’Auvergne, mais également par les montagnes de la chaîne des Puys, des Monts Dore et du Forez.

COMMODITÉS

  • Écoles et facultés à proximité directe (dans un rayon de moins d'un kilomètre)
  • Localisation idéale pour les étudiants : tramway à 100 mètres de la résidence.
  • Proche des commerces, des services et du centre-ville.

PROGRAMME

  • 2 bâtiments - 132 logements - T1
  • Une résidence équipée et sécurisée : entièrement close avec portail et digicode, vidéo surveillance, intendant sur place, accueil, laverie, locaux à vélos fermés, salle petit-déjeuner + espace de coworking, stationnement en sous-sol.
  • La résidence CAMPUS 28 dispose d'une terrasse extérieure pour des moments de convivialité entre voisins.

Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A012 16.66 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A005 16.82 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A004 16.82 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(1er étage)
Appartement A104 16.83 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(2ème étage)
Appartement A204 16.83 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B010 17.24 271.67 3.75% 86 995 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A011 17.4 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement B112 17.45 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B014 17.45 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(2ème étage)
Appartement B203 17.45 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B013 17.45 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A117 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(2ème étage)
Appartement A214 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement B103 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A108 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A010 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A119 17.46 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A003 17.52 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A102 17.52 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A014 17.52 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B017 17.56 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(2ème étage)
Appartement B202 17.57 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B007 17.57 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B006 17.57 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A016 17.6 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B015 17.63 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A101 17.9 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(2ème étage)
Appartement A201 17.9 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B008 18.18 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A009 18.57 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(1er étage)
Appartement A122 18.58 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement A008 19.76 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B003 19.88 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B002 19.88 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(Rez-de-chaussée)
Appartement B004 20.14 304.08 3.77% 96 725 €
T1
(2ème étage)
Appartement A217 23.51 333.33 3.79% 105 490 €
T1
(1er étage)
Appartement A121 25.05 333.33 3.79% 105 490 €
T1
(2ème étage)
Appartement A218 25.05 333.33 3.79% 105 490 €
T1
(3ème étage)
Appartement A304 25.43 324.33 3.79% 102 788 €

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