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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

Séniors / Neuf

Lots disponibles /

5

Date de livraison /

4ème trimestre 2025

Prix à partir de /

170 667 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Aubenas (07)

Type de résidence /

Séniors / Neuf

Lots disponibles /

5

Types de lots /

T1 / T2 / T3

Date de livraison /

4ème trimestre 2025

Prix à partir de /

170 667 €

Gestionnaire /

Sur demande

[OCCASION UNIQUE] Profitez des frais de notaire OFFERTS pour l'achat d'un appartement neuf dans la résidence ! Découvrez la nouvelle Résidence Services Séniors à Aubenas. Savourez la quiétude des paysages ardéchois, à l'ombre des oliviers. Ce nouveau lieu de vie, à l'architecture moderne et authentique, prend place dans un environnement paisible et convivial, tout en bénéficiant d'un emplacement de choix, proche des transports et des commodités. Cette résidence sécurisée avec gardien offre une large gamme d'appartements du 2 au 3 pièces ainsi que 1000m d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté, un restaurant, un bar ... Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(1er étage)
Appartement 103 1 43.4 536.66 3.77% 170 667 €
T3
(2ème étage)
Appartement 215 1 59.97 735.5 3.9% 226 167 €
T3
(1er étage)
Appartement 131 1 61.18 738.66 3.9% 227 167 €
T3
(1er étage)
Appartement 101 1 61.18 739.33 3.91% 227 167 €
T3
(1er étage)
Appartement 136 1 61.37 748.33 3.9% 230 167 €

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