Biens meublés à BORDEAUX
Pourquoi investir à Bordeaux ?
Bordeaux possède une situation géographique extraordinaire, à proximité de l’océan Atlantique. Sa croissance démographique est incroyable, plus de 235 000 habitants intra-muros. Et comptent plus de 110 000 étudiants.
La location de biens à Bordeaux est une façon exceptionnelle d'accroître votre revenu actuel. Vous serez en mesure de préparer votre retraite en créant une rente locative. Les avantages d'investir à Bordeaux sont la valorisation de votre avenir et des taux qui changent sans cesse.Enfin, le ratio propriétaire - locataire est favorable pour l'investisseur immobilier qui s'intéresse à Bordeaux, puisque 31 % des Bordelais seulement sont propriétaires de leur résidence ce qui permet de soutenir la demande locative.
Bordeaux est une ville aux multiples atouts, qui a séduit tant les habitants que les investisseurs immobiliers ces dernières années. C'est la 9ème ville de France en termes de population, et la 6ème en termes de PIB avec 80 milliards d'euros, grâce à un tissu économique riche et varié composé de nombreuses petites entreprises.
La ville fait preuve d'un grand dynamisme grâce à la croissance du secteur touristique. Le centre historique avec ses édifices bien construits, ses traditions culinaires, ses vinicoles et sa proximité avec l'océan en font des avantages considérables. La ville est desservie par de nombreux moyens de transports en commun. L'architecture de cette ville en fait une véritable pépite pour adapter le prix locatif en fonction de la zone et avoir un seuil de rentabilité varié.
La situation économique de Bordeaux est dynamique et saine. L'économie s'articule autour de l'aéronautique, de la santé et du numérique. À eux seuls, ces secteurs emploient 110 000 personnes.
Bordeaux dispose aussi d'une véritable communauté dédiée aux étudiants, qui représente 17% de la population bordelaise. Elle fait partie de la liste générale des villes comptant le plus d'étudiants. La gestion locative est facilitée par le grand nombre d'étudiants à la recherche d'appartements.
Pour réaliser un bon investissement, le choix du quartier est très important.
C’est le cas du quartier Bastide-Niel, qui se réinvente comme un prolongement du centre-ville sur l’autre rive de la Garonne, à proximité du centre historique et des transports en commun.
C’est aussi le cas du quartier Saint-Michel, anciennement, le quartier populaire de Bordeaux, idéalement situé entre la gare et la place des Quinconces, c’est un quartier vivant. Il l’est notamment grâce aux célèbres marchés des Capucins et le marché aux puces accolé au marché Saint-Michel sur la place de la cathédrale Saint-André. Cette dernière est un lieu de passage obligé lors de la balade bordelaise dominicale.
Toutes ces possibilités visent à faciliter l'accès à votre projet immobilier locatif. Pour les investisseurs désirant se tourner vers des locations dédiées aux étudiants, il est nécessaire de se rapprocher des quartiers de la place Victoire et Saint-Pierre.
