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LMNP

Description du programme

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

6

Date de livraison /

2ème trimestre 2024

Prix à partir de /

177 067 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Royan (17)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Lots disponibles /

6

Types de lots /

T2 / T2 Bis / T3

Date de livraison /

2ème trimestre 2024

Prix à partir de /

177 067 €

Gestionnaire /

Sur demande

À la fois résidentiel, proche de la plage et cœur battant de la ville, le quartier du Parc est préservé et conserve tout le charme le charme des plus belles stations balnéaires. La résidence de tourisme l'Orée du Parc propose 108 logements se déclinant en T2 et T3. Ils peuvent accueillir entre 4 à 6 personnes et offrent des prestations complètes :

- appartements décorés et meublés par un architecte

- cuisine ou kitchenette

- ascenseurs / laverie / parking

Prestations

Des services 4 étoiles :

1. Plage à 100m

2. Piscine intérieure et extérieure

3. Espaces communs à la fois intimes et conviviaux

4. Sauna, hammam et espace de fitness

Situation

Un emplacement idéal dans le quartier du Parc :

Hypercentre de Royan - tout est facilement accessible à pied - et à 100 m de la plage de la Grande Conche

Avis expert

Royan s’est développée dans un cadre naturel exceptionnellement riche où les longues plages de sable fin côtoient les terres viticoles et les majestueuses forêts de pin. Proche, l’estuaire de la Gironde, un des derniers estuaires sauvages, offre des paysages tour à tour vivifiants ou intimistes.Son patrimoine architectural n’est pas en reste. Tout le long de la côte et au hasard des rues, on peut admirer les styles Art Déco, Belle Époque, Le Corbusier et même l’inspiration brésilienne de Niemeyer. D’ailleurs, en 2010, Royan a obtenu le label de Ville d’Art et d’Histoire, reconnaissance de ce patrimoine architectural foisonnant.Une belle lumière baigne la côte Atlantique tout au long de l’année et les couchers de soleil se dégustent presque tous les soirs


Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement H017 1 40.95 180 730 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement H009 1 42.5 181 840 €
T2
(3ème étage)
Appartement H314 1 42.5 195 520 €
T2
(2ème étage)
Appartement H214 1 42.5 191 571 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement H015 42.83 177 067 €
T2
(Rez-de-chaussée)
Appartement H001 1 45.28 178 117 €

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