Roubaix (59)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
2
Types de lots /
Studio / T1
Date de livraison /
3ème trimestre 2020
Prix à partir de /
61 417 €
Gestionnaire /
Sur demande
Atouts du programme
Une ville attractive
Lille métropole est la 4ème agglomération de France par sa taille après Paris, Lyon et Marseille. Elle abrite des grands groupes industriels et de nombreuses entreprises leaders qui démontre son attractivité considérable.
Une résidence au coeur de la vie
Agglomération clé au sein de la Métropole Européenne de Lille, Roubaix et ses 11 000 étudiants participent pleinement à l’essor de la région. La résidence étudiante, à deux pas du métro, directement reliée au centre de Lille, bénéficie d’un emplacement idéal, au coeur d’un quartier dynamique et innovant.
Des appartements prêts à vivre
Le rythme de vie des étudiants nécessite des logements sur-mesure, adaptés à leurs besoins. Du studio au 3 pièces, chaque espace, équipé de mobilier design et fonctionnel, est pensé pour s’inscrire dans leur quotidien.
L'investissement locatif en LMNP
Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’acquérir un logement dans une résidence étudiante avec services. Le statut LMNP permet de percevoir un loyer par le biais d'un bail commercial, de récupérer la TVA sur votre acquisition et de déduire les charges d'exploitation des recettes locatives.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio (2ème étage) |
Appartement A212 | 17.25m² | 246€ | 4.8% | 61 553 € | |
| T1 (1er étage) |
Appartement A121 | 17.25m² | 246€ | 4.81% | 61 417 € |
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