Rillieux-la-Pape (69)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
11
Types de lots /
T2 / T3 / T4
Date de livraison /
4ème trimestre 2025
Prix à partir de /
249 500 €
Gestionnaire /
Sur demande
Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l'opération Florilla.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (2ème étage) |
Appartement F27 | 1 | 41.43m² | 580€ | 2.79% | 249 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement D24 | 1 | 59.89m² | 770€ | 3.09% | 299 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement D25 | 1 | 60.41m² | 795€ | 3.08% | 309 500 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement D15 | 1 | 60.41m² | 795€ | 3.13% | 304 500 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement E02 | 1 | 60.59m² | 795€ | 3.41% | 279 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement E23 | 1 | 60.79m² | 795€ | 3.27% | 291 500 € |
| T3 (Rez-de-chaussée) |
Appartement D03 | 1 | 61.22m² | 800€ | 3.32% | 289 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement D23 | 1 | 61.22m² | 790€ | 3.17% | 299 500 € |
| T4 (1er étage) |
Appartement D12 | 2 | 81.05m² | 1000€ | 3.76% | 319 500 € |
| T4 (2ème étage) |
Appartement D22 | 2 | 81.05m² | 1000€ | 3.59% | 334 500 € |
| T4 (1er étage) |
Appartement E14 | 2 | 81.98m² | 990€ | 3.99% | 297 500 € |
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