Pau (64)
Type de résidence /
N.C / Neuf
Lots disponibles /
13
Types de lots /
T2 / T3 / T4
Date de livraison /
3ème trimestre 2025
Prix à partir de /
169 500 €
Gestionnaire /
Sur demande
Propriétaire à Pau, vous en rêviez ! Urbat vous offre le Nord et le quartier recherché de l’hippodrome, à 13 minutes du centre-ville et à deux pas de l’A64 et l’A65. Ce que vous aimez de votre résidence, c’est son architecture, contemporaine, classe et sans prétention et l’intimité de ses 2 halls desservant 29 appartements seulement. Parfait pour vous !
Votre résidence a vraiment tout pour plaire : un jardin arboré, un parking couvert, un local à deux-roues. Le truc en plus et pas des moindres ? Des caves éclairées en sous-sol, super pratiques pour vous qui manquez toujours de place.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.
Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
| Type | Numéro | Parking | Surface | Loyer estimé | Rentabilité | Prix |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 (1er étage) |
Appartement B102 | 1 | 40.61m² | 515€ | 3.5% | 176 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement B103 | 1 | 41.37m² | 515€ | 3.5% | 176 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A206 | 1 | 41.88m² | 495€ | 3.22% | 184 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A207 | 1 | 42.93m² | 495€ | 3.22% | 184 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A208 | 1 | 43.38m² | 515€ | 3.35% | 184 500 € |
| T2 (1er étage) |
Appartement A108 | 1 | 43.38m² | 515€ | 3.65% | 169 500 € |
| T2 (2ème étage) |
Appartement A201 | 1 | 44.51m² | 495€ | 3.27% | 181 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A203 | 1 | 60.4m² | 595€ | 3.06% | 233 500 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A202 | 1 | 60.74m² | 595€ | 3.08% | 232 000 € |
| T3 (2ème étage) |
Appartement A209 | 2 | 65.55m² | 590€ | 3.01% | 235 500 € |
| T3 (1er étage) |
Appartement A109 | 2 | 65.55m² | 640€ | 3.36% | 228 500 € |
| T4 (3ème étage) |
Appartement A303 | 2 | 86.33m² | 890€ | 2.55% | 419 000 € |
| T4 (3ème étage) |
Appartement A301 | 2 | 93.45m² | 830€ | 2.44% | 409 000 € |
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