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LMNP

Description du lot

Type de résidence /

N.C / Neuf

Date de livraison /

4ème trimestre 2024

Surface /

18.44

Loyer estimé /

416

Rentabilité /

3.85 %

Prix à partir de /

129 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Demande d'informations

Noisy-le-Sec (93)

Type de résidence /

N.C / Neuf

Types de lots /

T1 / T2

Date de livraison /

4ème trimestre 2024

Surface /

18.44

Loyer estimé /

416

Rentabilité /

3.85 %

Prix à partir de /

129 700 €

Gestionnaire /

Sur demande

Atouts du programme



Une métropole aux multiples attraits


La Métropole du Grand Paris possède de nombreux attraits qui font d'elle un lieu privilégié. Élue capitale culturelle mondiale en 2019, elle attire de nombreux touristes français et étrangers chaque année. De plus, sa forte connectivité avec ses 3 aéroports internationaux, ses 8 gares TGV et ses nombreux axes autoroutiers favorisent les déplacements de ces nombreux touristes.



La Métropole du Grand Paris possède également une économie riche faisant d'elle la 1re région économique français, 1er pôle d'emplois en Europe avec 4,2 millions d'emplois et accueillant 75 % des entreprises du CAC 40. Avec 730 000 étudiants sur tout son territoire et ses 17 universités, la métropole séduit les jeunes pour leurs études.




Est Ensemble, territoire privilégié du Grand Paris


Au Nord-Est de Paris, Est Ensemble rassemble plus de 418 000 habitants et 152 000 emplois sur le territoire ! Un autre avantage non négligeable, les projets d’envergure avec le Grand Paris Express et la création du village olympique et paralympique pour les Jeux Olympiques de 2024. 



Une ville à taille humaine aux portes de Paris


Noisy-Le-Sec se trouve à 4 km de Paris à peine et rassemble 44 353 habitants. Avec la création et le prolongement des lignes de transport, le quartier est directement relié à la capitale, tout en bénéficiant des avantages de la vie en métropole.



La nouvelle résidence est idéalement située, à proximité de la gare de Rosny Bois-Perrier (RER E) ainsi que de l'extension de la ligne de métro 11. L'aéroport Paris Charles de Gaulle se trouve à 18min en voiture, le Château de Vincennes à 14min et de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo ; supermarché, banque, poste, pharmacie, cinéma, gare RER, etc. 




Type Numéro Parking Surface Loyer estimé Rentabilité Prix
T1
(4ème étage)
Appartement B409 18.44 416 3.85% 129 700 €

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