Mont-Saint-Aignan (76)

Investir dans une résidence étudiante en LMNP à Mont-Saint-Aignan, au cœur du pôle universitaire

Investir à Mont-Saint-Aignan, ville située à quelques minutes du centre de Rouen

• La ville abrite le principal campus de l'Université de Rouen Normandie, ce qui en fait un véritable pôle étudiant dans la région.
• Située en périphérie immédiate de Rouen, Mont-Saint-Aignan combine les avantages d'une ville calme et verdoyante avec la proximité des infrastructures et des services d'une grande ville.

Une ville dynamique et en pleine expansion

• Elle profite pleinement de sa proximité directe avec Rouen, l’un des pôles économiques majeurs de la Normandie.
• Les étudiants représentent 40 % de la population totale de Mont-Saint-Aignan. 

Commodités et transports 

• De nombreux commerces de proximité sont à quelques pas de la résidence incluant des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies. 
• Le centre-ville de Rouen est facilement accessible en moins de 15 minutes en voiture ou via les transports en commun.
• L'université de Rouen est à proximité immédiate, ainsi que de nombreux autres établissements scolaires tels que des écoles primaires et secondaires. 
• La station de tramway la plus proche se trouve à seulement quelques minutes à pied.
• La gare de Rouen-Rive-Droite est située à moins de 10 minutes en voiture de la résidence. L'aéroport de Rouen Vallée de Seine est également accessible en une vingtaine de minutes. 

Focus Prestations/Résidence

• De nombreuses prestations de qualité : Salle de fitness, espace de co-working, laverie collective et connectée, parkings extérieurs et visiteurs, local à vélos et des équipements sportifs à disposition.
• Espaces extérieurs agréables avec jardins et terrasses accessibles aux résidents.
• Performances énergétiques : RE2020

Le + du programme

• De nombreuses animations sont proposées aux résidents telles que des cours de gym/yoga gratuits connectés ou des ateliers de cuisines connectés.